635 Danforth Ave 24 110 pi² Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M4K 1R2 À vendre

Le 635 Danforth Avenue offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif central, occupé par un seul locataire, au cœur du célèbre quartier Greektown de Toronto, l'un des corridors commerciaux les plus établis et performants de la ville.
La propriété est entièrement louée à un locataire de premier ordre (AAA), garantissant des revenus sécurisés et prévisibles dans un emplacement marqué par une demande à long terme et une offre limitée. Situé sur le très fréquenté tronçon du Danforth, l'actif bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une activité piétonnière constante et d'un accès immédiat au réseau de transport en commun de la TTC. Cette portion du Danforth se distingue par des fondamentaux solides en matière de commerce de détail, une population résidentielle dense à proximité et un mélange dynamique d'entreprises établies qui renforcent la résilience du corridor.
Le bâtiment offre aux investisseurs une gestion passive grâce à un locataire solide et un emplacement éprouvé. Les changements de propriété dans cette section du Danforth sont extrêmement rares, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les acheteurs recherchant la préservation du capital, la sécurité des revenus et une exposition à l'un des pôles commerciaux urbains les plus emblématiques de Toronto. Situé dans un quartier riche en culture et régulièrement fréquenté, le 635 Danforth Avenue combine la stabilité d'un bail à long terme avec l'attrait durable d'un emplacement irremplaçable sur une rue principale.