espaces de commerce de détail à vendre près de M4K

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown East

Espace commercial au rez-de-chaussée vacant, prêt pour l'activité des acheteurs. Revenu brut potentiel de 276 000 $. Actuellement, 20 unités résidentielles toutes louées avec un revenu brut de 179 000 $. De nombreuses possibilités d'utilisation avec 3487 pi² au rez-de-chaussée, comprenant 2 salles de bain. L'ancien locataire était un bureau pendant plus d'une décennie, et avant cela, un bar et grill pendant plus de cinq décennies. Opportunité exceptionnelle d'investissement et de réaménagement au cœur du centre-ville de Toronto. Situé au 250 rue Queen Est, cette propriété à usage mixte très visible offre un emplacement premium directement en face d'un développement de tours en hauteur actif et à proximité du Eaton Centre, de la station Queen, du quartier financier, de l'Université Métropolitaine de Toronto (TMU), de George Brown, des hôpitaux et des principaux pôles d'emploi. Le niveau principal dispose d'un espace commercial vacant spacieux de 3 487 pi², idéal pour des usages tels que commerce de détail, services, hospitalité, bien-être, bureaux ou activités commerciales créatives. Un fort trafic piétonnier et automobile offre une excellente visibilité et un potentiel de marque. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un complexe d'appartements de 20 chambres licencié, totalisant environ 4 418 pi², offrant un revenu locatif immédiat et des options flexibles pour l'avenir. Idéal pour les investisseurs cherchant à la fois des flux de trésorerie et une valorisation à long terme. Aucun espace vacant à l'étage, tout est loué. Superficie totale hors sol : 7 905 pi². Situé dans le corridor en pleine transformation de Moss Park, entouré de nouvelles tours de condominiums et de projets proposés, de commerces modernes, de routes de transport en commun et d'une revitalisation continue. C'est l'un des secteurs les plus actifs de Toronto pour l'intensification urbaine et le développement à usage mixte. Parfait pour les développeurs, les investisseurs fonciers, les utilisateurs finaux ou les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur à un actif du centre-ville avec un potentiel futur. Exposition de premier plan sur la rue Queen Est, accessibilité exceptionnelle à pied et solides fondamentaux d'appréciation à long terme font de cette propriété une opportunité rare au cœur de Toronto. Contactez tom.tsambourlianos@century21.ca ou appelez le 416-520-3601.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-16

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown North

66 Gerrard Street East Propriété génératrice de revenus au centre-ville avec potentiel de redéveloppement Une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement génératrice de revenus au cœur du centre-ville de Toronto, située à un emplacement de choix à l'angle de Gerrard Street East et Church Street. Ce bâtiment en briques et poutres de trois étages offre environ 21 000 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 78 pi x 101 pi, combinant un flux de trésorerie stable aujourd'hui avec un potentiel significatif de redéveloppement à long terme. **Points forts de l'investissement** • Base de locataires établie et diversifiée générant des revenus constants • Bureaux médicaux et de soins de santé • Deux restaurants bien établis • Espace événementiel avec réservations récurrentes • Bureaux de services professionnels La diversité des locataires offre une forte atténuation des risques et des flux de revenus fiables. • Exposition sur un coin de rue avec une visibilité exceptionnelle • Zonage CR permettant une large gamme d'usages commerciaux et mixtes • Grand terrain dans un corridor en pleine croissance au centre-ville • Entouré par des projets résidentiels de grande hauteur **Potentiel de redéveloppement** L'emplacement, la façade et le zonage du site en font un candidat idéal pour un futur redéveloppement à usage mixte à densité élevée (sous réserve des approbations municipales). Avec l'intensification continue de la région, la proximité de l'Université Métropolitaine de Toronto, des hôpitaux, des transports en commun et des nouvelles tours résidentielles, la trajectoire de la valeur foncière à long terme est prometteuse. **Résumé de l'investissement** C'est une stratégie de conservation : Revenus aujourd'hui. Valorisation foncière demain. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable avec une appréciation intégrée grâce au potentiel de redéveloppement futur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-23

Toronto Bureau à vendre - Midtown

18 Gloucester Lane offre une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial de cinq étages discrètement niché derrière la rue Yonge. Construit en 1912 et modernisé avec soin, le bâtiment s'étend sur environ 9 792 pieds carrés et met en valeur un caractère architectural durable, notamment une construction en briques claires, des fenêtres cintrées, des murs et poutres apparents, ainsi que des plateaux spacieux aux proportions industrielles. Pendant plus de quarante ans, cet immeuble a été le siège créatif du cinéaste canadien de renommée internationale Norman Jewison. Entre ses murs, des productions majeures ont été développées, produites et montées, consolidant sa réputation en tant que point de repère culturel au cœur du centre urbain de Toronto. Le bâtiment est actuellement configuré comme un investissement boutique, avec quatre étages inférieurs d'espaces de bureaux loués à des locataires professionnels. Le dernier étage est une résidence privée sous forme de penthouse, offrant une rare dimension de vie/travail au sein de la ville. Le penthouse présente des murs et poutres apparents, des boiseries sur mesure, ainsi qu'une spectaculaire cheminée en briques en chevrons qui ancre l'espace de vie central. De grandes fenêtres donnent sur le parc Norman Jewison, et un escalier dissimulé mène à une suite supérieure. Situé dans le district de conservation du patrimoine historique de la rue Yonge, 18 Gloucester Lane bénéficie à la fois de centralité et de discrétion, avec un accès immédiat aux corridors de transport, de commerce, de culture et d'affaires de la ville. Son adresse dans une ruelle améliore la confidentialité tout en restant étroitement connectée aux commodités des rues Yonge et Bloor. Cette propriété offre une flexibilité aux investisseurs, utilisateurs finaux et institutions. Elle peut continuer à fonctionner comme un investissement boutique, être adaptée en bureau familial privé ou siège de fondation, transformée en studio de design ou galerie, ou évoluer en résidence entièrement intégrée de vie/travail. 18 Gloucester Lane représente une convergence unique d'intégrité architecturale, de provenance culturelle et de potentiel d'investissement, offrant une occasion rare de devenir le gardien de l'une des propriétés de ruelle les plus évocatrices de Toronto.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Le 121 rue Scollard offre une opportunité exceptionnellement rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant entièrement rénové, situé au cœur du quartier Bloor-Yorkville, reconnu internationalement à Toronto. Ce bâtiment architectural se distingue par son mélange de caractère patrimonial et de luxe moderne, offrant une présence marquante le long de l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux du Canada. La refonte réfléchie de la propriété comprend une extension arrière sur mesure avec un revêtement doré et un dôme en verre sur mesure, complétés par de nouvelles fenêtres, portes, éclairages, aménagements paysagers et de nombreuses améliorations intérieures telles que des menuiseries sur mesure, des revêtements de sol haut de gamme, un nouvel ascenseur et une refonte complète du système CVC. Entouré de détaillants de classe mondiale, de restaurants primés, d'hôtels de premier plan et de boutiques de luxe sélectionnées, le bâtiment se trouve dans un environnement connu pour les meilleures performances commerciales du pays. Les 2,3 millions de pieds carrés d'espace commercial de Yorkville génèrent constamment certains des volumes de ventes les plus élevés du Canada, attirant des résidents aisés, des visiteurs internationaux et un trafic dense en journée. Avec une proximité immédiate des stations de métro Bay, Bloor-Yonge et Museum, ainsi qu'un accès piétonnier direct à de nombreux stationnements publics, le 121 Scollard offre une connectivité inégalée dans une destination urbaine de premier plan. Livré 100 % vacant, la propriété est idéalement positionnée pour un utilisateur-propriétaire cherchant à établir une présence de marque dans un quartier de luxe convoité ou pour un investisseur visant à sécuriser un actif phare avec un potentiel exceptionnel de relocation. Sa configuration intérieure flexible permet des aménagements hautement personnalisables, pouvant accueillir une gamme d'utilisations commerciales de détail, de salle d'exposition, de galerie ou de boutique. Il est rare qu'un bâtiment indépendant de cette qualité, visibilité et prestige soit disponible à Yorkville, faisant du 121 rue Scollard une véritable opportunité d'acquisition unique en son genre.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-04

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Propriété exceptionnelle à usage mixte dans un emplacement recherché sur Queen St. Cette propriété comprend une vitrine commerciale bien entretenue et une spacieuse suite résidentielle d'une chambre à l'étage. Opportunité d'investissement à long terme fantastique, idéale pour les investisseurs cherchant à s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Toronto. L'espace commercial est loué jusqu'en novembre 2027, avec des augmentations annuelles de loyer prévues.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-29

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-15

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-13

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Propriété d'investissement haut de gamme clé en main idéale avec une superficie brute de 5 543 pieds carrés, plus un sous-sol de 2 707 pieds carrés, située juste à l'ouest de l'Avenue Rd, du côté nord de la rue Dupont, entre les quartiers prisés de l'Annex et de Yorkville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-06