M4X Stations d’essence à Vendre

539-541 Parliament St

Toronto, ON M4X 1P7

Commerce de détail à vendre
Prix sur demande
9 578 pi²

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown North

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété en pleine propriété à 100 % dans un actif commercial de premier plan situé à l'angle très fréquenté des rues Parliament et Winchester, dans Cabbagetown, l'un des quartiers les plus établis du centre-ville de Toronto. Le bien est entièrement loué à Rexall / Pharma Plus Pharmacies Ltd. dans le cadre d'un bail net initial de 20 ans qui a débuté en 2012 et se poursuit jusqu'en novembre 2032, garantissant un flux de trésorerie stable et prévisible provenant d'une chaîne de pharmacies reconnue à l'échelle nationale. Situé sur un terrain d'environ 10 000 pieds carrés à l'angle des rues, le zonage CR de la propriété permet une construction de quatre étages (14 mètres) en droit acquis, offrant un potentiel significatif de réaménagement ou de repositionnement à long terme. Cette combinaison de revenus fiables et de flexibilité future constitue un profil d'investissement attrayant pour un terrain couvert. La propriété bénéficie également d'un financement en dessous du marché, ce qui améliore l'effet de levier des investisseurs et soutient le prix d'acquisition. Avec un fort trafic piétonnier, un environnement résidentiel dense et une croissance continue dans ce quartier dynamique, le 539–541 Parliament Street offre une opportunité exceptionnelle d'investissement et de développement urbain au cœur de Toronto.

Coordonnées pour la location:

TD Cornerstone Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-02

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