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539-541 Parliament St 9 578 pi² Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M4X 1P7 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Entièrement loué à Rexall dans le cadre d'un bail net à long terme jusqu'en novembre 2032, garantissant un revenu stable.
- Site d'environ 10 000 pieds carrés avec un zonage CR permettant de plein droit une construction de quatre étages (14 mètres).
- La propriété bénéficie d'un financement inférieur au marché, ce qui améliore l'effet de levier existant et soutient les rendements.
- Emplacement de choix en coin avec une grande visibilité dans le quartier densément peuplé de Cabbagetown, au centre-ville de Toronto.
- Investissement attrayant dans un terrain couvert avec un potentiel de repositionnement ou de réaménagement à long terme.
- Entouré par une forte circulation piétonnière, des commerces de proximité et une croissance résidentielle continue.
Résumé de l'annonce
Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété en pleine propriété à 100 % dans un actif commercial de premier plan situé à l'angle très fréquenté des rues Parliament et Winchester, dans Cabbagetown, l'un des quartiers les plus établis du centre-ville de Toronto. Le bien est entièrement loué à Rexall / Pharma Plus Pharmacies Ltd. dans le cadre d'un bail net initial de 20 ans qui a débuté en 2012 et se poursuit jusqu'en novembre 2032, garantissant un flux de trésorerie stable et prévisible provenant d'une chaîne de pharmacies reconnue à l'échelle nationale.
Situé sur un terrain d'environ 10 000 pieds carrés à l'angle des rues, le zonage CR de la propriété permet une construction de quatre étages (14 mètres) en droit acquis, offrant un potentiel significatif de réaménagement ou de repositionnement à long terme. Cette combinaison de revenus fiables et de flexibilité future constitue un profil d'investissement attrayant pour un terrain couvert.
La propriété bénéficie également d'un financement en dessous du marché, ce qui améliore l'effet de levier des investisseurs et soutient le prix d'acquisition. Avec un fort trafic piétonnier, un environnement résidentiel dense et une croissance continue dans ce quartier dynamique, le 539–541 Parliament Street offre une opportunité exceptionnelle d'investissement et de développement urbain au cœur de Toronto.
Situé sur un terrain d'environ 10 000 pieds carrés à l'angle des rues, le zonage CR de la propriété permet une construction de quatre étages (14 mètres) en droit acquis, offrant un potentiel significatif de réaménagement ou de repositionnement à long terme. Cette combinaison de revenus fiables et de flexibilité future constitue un profil d'investissement attrayant pour un terrain couvert.
La propriété bénéficie également d'un financement en dessous du marché, ce qui améliore l'effet de levier des investisseurs et soutient le prix d'acquisition. Avec un fort trafic piétonnier, un environnement résidentiel dense et une croissance continue dans ce quartier dynamique, le 539–541 Parliament Street offre une opportunité exceptionnelle d'investissement et de développement urbain au cœur de Toronto.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 578 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
CR2.0
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
539-541 Parliament St
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