Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown South
Situé dans le quartier animé du centre-ville Est de Toronto, le portefeuille de commerces de détail situé au 71—75 rue Front Est et au 98 The Esplanade offre une occasion rare d'acquérir un actif entièrement loué et géré par des institutions dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de la ville. Cette offre comprend trois unités de vente au détail distinctes ancrées par des locataires reconnus à l'échelle nationale et axés sur l'expérience : Dollarama, Duke's Refresh (par SIR Corp) et Civilian House of Cannabis. Chaque locataire contribue à un loyer stable soutenu par des clauses solides, le service civil étant appuyé par un indemnisateur de haut niveau.
La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, située à distance de marche de la gare King, de la gare Union et du Financial Core, assurant une circulation piétonnière constante des professionnels, des étudiants et des touristes. Le quartier de St. Lawrence Market avoisinant est un carrefour culturel et culinaire, avec plus de 120 marchands de produits alimentaires et un nouveau marché ouvert en avril 2025, ce qui accroît encore davantage l'attrait de la région.
Entouré d'immeubles résidentiels et de bureaux à forte densité, le site devrait bénéficier d'une croissance urbaine et d'investissements continus. L'architecture en briques et poutres et la proximité de destinations historiques comme le Temple de la renommée du hockey, le Flatiron Building et l'aréna de la Banque Scotia ajoutent à son attrait à long terme. Comme il n'y a pas de poste vacant et une forte combinaison de locataires, cet actif offre un revenu immédiat et une hausse à long terme de la croissance locative.