Tecumseh Commerce de détail à vendre
Cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une station-service très performante dans l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Windsor. Stratégiquement situé le long du chemin Walker, près du chemin N Talbot, ce site bénéficie d'une visibilité inégalée et d'une circulation automobile régulière. La station comprend trois pompes diesel à grande vitesse, quatre pompes à carburant pour automobiles et un dépanneur de 1 200 pieds carrés doté d'un système d'entraînement — une caractéristique rare qui améliore le potentiel de croissance future.
Toutes les améliorations majeures des immobilisations ont été achevées, y compris un nouveau toit, des systèmes d'alimentation en carburant mis à jour, des réservoirs en fibre de verre à double paroi, des améliorations au toit et un système de CVC moderne, garantissant la conformité et la fiabilité opérationnelle. La propriété s'étend sur environ 32 291 pieds carrés, avec une façade généreuse de 400 pi, ce qui crée une exposition de marque supérieure pour les opérateurs.
Avec des volumes d'essence qui s'élèvent actuellement à 2 millions de litres par année et que les ventes des dépanneurs dépassent les 450 000$, l'entreprise affiche une base de revenus solide. La croissance démographique dans la région environnante, jumelée à une clientèle résidentielle et saisonnière croissante, positionne ce site pour une expansion durable. L'introduction d'une marque de service alimentaire reconnue par l'entremise de l'infrastructure de transmission directe existante présente des retombées supplémentaires.
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