Mountain View County Terrain à vendre
Cette carrière active de sable et gravier, exploitée sous le nom de Bergen Sand & Gravel, représente une opportunité majeure pour les acheteurs à la recherche d'une source d'agrégats à haute capacité en Alberta. S'étendant sur plus de 160 acres titrés, la propriété offre une réserve d'agrégats extrêmement dense estimée à 20 millions de tonnes, incluant des sables de qualité pour béton. Le site est une carrière sèche avec disponibilité en eau, garantissant une flexibilité opérationnelle pour divers projets de construction et d'infrastructure.
La propriété bénéficie d'un nouvel accès routier et ne présente aucune restriction de poids, simplifiant ainsi le transport et la logistique. Zonée en District Agricole (A), le site inclut des rapports sur le gravier et l'environnement, offrant transparence et assurance de conformité aux acheteurs potentiels. Avec une évaluation in situ d'environ 3,5 millions de mètres cubes et des taxes annuelles de 3 298,17 $, cet actif offre à la fois une grande échelle et une sécurité de ressources à long terme.
Située à Sundre, Alberta, l'emplacement permet un accès pratique aux marchés régionaux et aux corridors d'infrastructure, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les producteurs d'agrégats, les entreprises de construction et les investisseurs à la recherche d'un actif basé sur les ressources avec un historique opérationnel éprouvé.
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