Winnipeg Terrain à vendre
Situé dans un emplacement très visible le long de l'avenue Portage, ce terrain de développement commercial offre une connectivité exceptionnelle et un accès pratique dans un corridor de commerce de détail en plein essor. Le site couvre environ 17 300 pieds carrés avec une façade de 150 pieds sur Greenway Crescent W. Le zonage commercial C3 permet une variété d'utilisations commerciales, offrant une opportunité d'investissement flexible pour les détaillants, les prestataires de services et les opérateurs à usage mixte recherchant une forte visibilité et accessibilité.
La propriété est entourée de commerces bien établis tels que Real Canadian Superstore, Fit 4 Less et d'autres chaînes nationales, garantissant des flux de trafic constants et une clientèle régulière. Les quartiers avoisinants, comme Crestview et Westwood, sont densément peuplés et bien desservis par des parcs, des écoles et le transport en commun, y compris plusieurs lignes de Winnipeg Transit. Située à mi-chemin entre la zone commerciale Unicity et le pôle de commerce Polo Park, cette propriété bénéficie d'un trafic régional constant et d'une connexion facile à l'avenue Ness et au parc industriel Murray Park.
Avec des servitudes routières partagées et une subdivision planifiée comme condition de vente, les acheteurs peuvent tirer parti de la flexibilité de conception pour des améliorations futures. Offerte à 445 000 $, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un terrain commercial bien situé dans l'un des corridors les plus reconnus de Winnipeg, offrant un potentiel de croissance à long terme.
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