terrains industriels à vendre près de Guelph

70 Gilmour Rd

Guelph, ON N0B 2J0

• Terrain à vendre
• 6 250 000 $ CAD
• Lot de 30,69 AC

Guelph Terrain à vendre - Western GGH

30 acres de terrain destiné à un futur développement résidentiel, comprenant environ 17 acres nettes aménageables. La propriété est incluse dans l'Amendement 131 (OPA 131) du Plan officiel du comté de Wellington, qui vise à soutenir la croissance résidentielle en milieu rural. L'OPA 131 a récemment été adopté par le comté de Wellington et est actuellement en cours de révision finale par la province. Situé le long de Gilmour Road, à quelques minutes d'Aberfoyle, de Guelph et de l'autoroute 401, le site représente une excellente opportunité pour les promoteurs à la recherche de terrains destinés à un futur développement résidentiel en milieu rural.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-02

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1373 Gordon St

Guelph, ON N1L 1C9

• Terrain à vendre
• 5 200 000 $ CAD
• Lot de 2,50 AC

Guelph Terrain à vendre - Western GGH

À quelques pas de l'arrêt de transit Gordon & Vaughan, ce site est directement situé sur la ligne principale Route 99 de Guelph Transit, reliant le University Centre et la Guelph Central Station avec une connectivité fréquente et accessible toute la journée, sans besoin de voiture. Plus au sud le long du corridor, le nœud communautaire à usage mixte établi de Gordon/Clair (Pergola Commons, Clair Marketplace et plus encore) regroupe épiceries, centres de conditionnement physique, services et restaurants, offrant une base d'aménagement qui soutient une forte demande tout au long de l'année. Avec son exposition sur une artère principale, son accès direct au transport en commun et un programme approuvé qui combine commodité commerciale et vie locative moderne, ce site est idéalement positionné pour capter la croissance du sud de Guelph et répondre aux besoins constants en logement du marché étudiant de l'Université de Guelph à proximité. Toutes les ventes sont sujettes à l'approbation finale de la cour, et toutes les offres doivent être soumises sur le formulaire APS du vendeur-receveur. Des détails supplémentaires sont disponibles après la signature d'une entente de confidentialité (NDA). Les taxes pour 2025 sont estimées.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-17

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23 Petrolia St

Guelph, ON N1H 2V7

• Terrain à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• Lot de 2,07 AC

Guelph Terrain à vendre - Western GGH

Propriété commerciale de 2,07 acres offrant une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'activités commerciales. Zonée pour de nombreux usages permis, cette propriété est idéale pour des entreprises de paysagisme, des entrepreneurs, des ateliers de réparation, des opérations de transport, des métiers spécialisés, et plus encore. La propriété comprend deux bâtiments bien construits avec un revêtement en métal : - **Bâtiment 1** : 2 850 pi² avec une hauteur de plafond de 20,6 pieds – parfait pour le stockage d'équipement, la fabrication ou les besoins d'entreposage nécessitant une grande hauteur verticale. - **Bâtiment 2** : 4 000 pi² avec une hauteur de plafond de 16,4 pieds, équipé d'une porte de garage (14' x 14,9') pour faciliter le chargement, le déchargement et l'accès des véhicules ou équipements. En plus des bâtiments, la propriété offre un vaste espace de stockage extérieur, idéal pour entreposer de l'équipement, des matériaux ou des inventaires nécessitant de l'espace pour se développer. Avec sa combinaison d'espaces intérieurs fonctionnels, de hauts plafonds, d'accès par porte de garage et d'un grand espace extérieur, cette propriété est une opportunité rare pour les propriétaires-exploitants cherchant à soutenir une entreprise en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Burloak Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-21

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