Huntsville Terrain à vendre
95 Shay Road, Huntsville, Ontario. Opportunité de développement résidentiel. Ce terrain de 18,8 acres, idéalement situé, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Huntsville et propose un plan entièrement conceptualisé pour 195 unités résidentielles. Le projet inclut 150 appartements répartis dans deux immeubles de 4 étages avec stationnement au rez-de-chaussée, ainsi que 45 maisons en rangée de deux étages regroupées en 9 blocs. Grâce à sa position surélevée, le site offre des vues imprenables sur la ville tout en permettant un accès facile aux boutiques, restaurants, attractions culturelles, centres de villégiature, pistes de ski et activités nautiques sur la chaîne de 4 lacs de Huntsville.
Zoné R4, la propriété est parfaitement adaptée pour un développement résidentiel de densité moyenne, avec un potentiel d'augmentation de densité si souhaité. Une série complète de rapports et d'études a été réalisée, incluant la justification de planification, le relevé topographique, les études environnementales, archéologiques, architecturales, d'ingénierie, de circulation, de gestion des eaux pluviales et de conception paysagère. Calculé à 24 000 $ par unité d'appartement et 31 000 $ par maison en rangée, ce projet est bien en dessous des prix locaux comparables. Un financement par le vendeur (Vendor Take Back) est disponible à des conditions avantageuses, et des opportunités de partenariat en coentreprise pourraient être envisagées selon la stratégie de sortie.
Huntsville est la plus grande et la plus dynamique communauté de Muskoka, avec une forte demande en logements de la part des résidents permanents, des acheteurs saisonniers et des locataires. Shay Road offre une excellente opportunité MLI Select pour les investisseurs à long terme. Le marché est soutenu par une croissance démographique constante, une activité touristique importante, des incitatifs gouvernementaux pour le développement écologique et une offre limitée de logements de qualité en densité moyenne. Ce site représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs souhaitant tirer parti de l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de l'Ontario.
