Langley Terrain à vendre - Surrey/Langley
Cette offre présente une occasion rare d'acquérir 4,4 acres de terrain à vocation industrielle dans le secteur très prisé de Willoughby, dans le canton de Langley. Située le long de l'autoroute 1 avec une visibilité directe et un accès immédiat à l'échangeur de la rue 216, la propriété est idéalement adaptée à une large gamme d'utilisations de parcs d'affaires selon le Plan conceptuel de quartier (NCP) de Williams. Le site bénéficie de sa proximité avec les principales voies de transport, y compris l'autoroute 1, la route Fraser et la frontière américaine, ainsi que l'aéroport international d'Abbotsford, assurant une connectivité sans faille pour les opérations logistiques et de distribution.
La propriété comprend actuellement une résidence de 2 700 pieds carrés, un atelier principal de 80' x 40' et un hangar de stockage de 44' x 60', offrant une utilité provisoire pendant l'exécution des plans de développement futurs. Les développements environnants et les améliorations des infrastructures, y compris une nouvelle route d'accès en construction, augmentent encore la valeur à long terme de ce site. Avec des usages permis tels que l'entreposage, la fabrication à faible impact, les bureaux professionnels, les studios de cinéma et les micro-brasseries, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs cherchant à tirer parti de la croissance rapide de Langley et de la forte demande industrielle.