terrains industriels à vendre près de London

London Portefeuille de propriétés à vendre

1825–1855 Gore Road représente une occasion rare d'acquérir jusqu'à 12,80 acres de terrain industriel pour entreposage extérieur (IOS) dans l'un des marchés industriels les plus compétitifs et stables du sud-ouest de l'Ontario. Idéalement situé avec un accès direct au Veterans Memorial Parkway et à seulement 6 km de l'autoroute 401, ce site offre une connectivité exceptionnelle pour les opérations logistiques, de transport et industrielles. La propriété se compose de deux parcelles : 1825 Gore Road (4,11 acres) et 1855 Gore Road (8,69 acres), la plus grande parcelle étant soumise à une disposition de réserve pour les services. Zoné « General Industrial » (GI1 h-8), le site permet une large gamme d'usages autorisés, notamment les services automobiles, les dépôts de transport, les installations de réparation et les opérations d'entreposage. Alors que les municipalités limitent de plus en plus le développement d'IOS en raison de l'intensification urbaine, ce terrain vierge se distingue comme l'une des dernières opportunités restantes à London pour un usage d'entreposage extérieur. La zone environnante est bien desservie par les connexions aux réseaux municipaux d'eau, d'égouts sanitaires et pluviaux, et bénéficie de la proximité de l'aéroport international de London (6,6 km), de l'autoroute 402 (16,4 km) et de l'autoroute 403 (48 km). Les données démographiques dans un rayon de 25 km révèlent une population de plus de 588 000 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 109 000 $, soutenant ainsi un bassin de main-d'œuvre solide et une forte demande sur le marché. Le site est également entouré d'un mélange diversifié de commerces de détail, de services alimentaires et d'établissements bancaires, ce qui renforce son attrait tant pour les occupants que pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-10-13

London Terrain à vendre

Situé à l'angle très visible de Southdale Road East et Dundalk Drive, ce terrain de 0,974 acre offre une rare opportunité de développement dans l'un des corridors résidentiels les plus dynamiques de London, en Ontario. Avec environ 278 pieds de façade sur Southdale et 141 pieds sur Dundalk, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, renforcées par la proximité de routes artérielles telles que Wellington Road et Wharncliffe Road South. Zoné h-101R9-1B-78, la propriété est approuvée pour un immeuble résidentiel de 7 étages avec une densité maximale de 462 unités par hectare. Les dispositions de zonage bonifiées incluent un stationnement souterrain, un espace aménagé sur le toit conçu à cet effet, ainsi qu'un engagement envers le logement abordable par le transfert de quatre unités d'une chambre à la Ville de London. Le plan du site reflète un design architectural soigneusement élaboré, avec des retraits progressifs et des matériaux variés pour enrichir l'expérience piétonnière et l'intégration urbaine. Entouré d'écoles établies, de commerces de détail et d'équipements récréatifs — y compris le Highland Country Club et plusieurs écoles publiques — l'emplacement favorise un style de vie résidentiel dynamique. Avec tous les services déjà disponibles sur le site et un plan approuvé, ce terrain est prêt pour le développement et constitue une opportunité clé en main idéale pour les investisseurs ou promoteurs cherchant à s'implanter dans un marché en croissance. Les 24 000 véhicules qui passent quotidiennement renforcent encore davantage le positionnement stratégique du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18

London Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-24

London Terrain à vendre

Ce terrain vacant est idéal pour un projet de développement résidentiel à plusieurs étages. Il comprend une superficie de 0,17 acre et est vendu avec les propriétés adjacentes situées au PIN084560291 sur Wharncliffe Road S. et au 19 Highview Avenue W. Notez que le 19 Highview Avenue W est détenu séparément par un tiers. Ensemble, les trois propriétés totalisent 0,793 acre. Situé dans une zone à fort trafic (plus de 34 000 véhicules par jour), le site se trouve le long de la "Golden Auto Mile" de London (Wharncliffe Rd. S), juste au sud de Commissioners Rd. W, qui voit passer plus de 31 000 véhicules par jour. Il est desservi par trois lignes de bus et est adjacent au nord à la résidence pour retraités Venvi Living Retirement Residence, un immeuble à plusieurs étages. Le secteur est riche en commodités, incluant des épiceries, des centres d'affaires, des concessionnaires automobiles, des terrains de golf, des parcs, un hôpital régional, des restaurants et des commerces de détail. À environ 8 minutes du centre-ville de London, ce site offre un accès pratique à de nombreuses attractions et services. Le terrain est désigné comme "Quartiers" ("Neighborhoods"). Cependant, le terrain en question ainsi que le 19 Highview Avenue W nécessitent un changement de zonage par rapport à leur usage actuel R1-9. Le PIN #084560291 sur Wharncliffe Road S est zoné pour permettre une hauteur de bâtiment allant jusqu'à 40 mètres. Les usages autorisés incluent des immeubles d'appartements, des maisons de chambres de classe 2, des immeubles pour personnes âgées, des immeubles pour personnes handicapées et des installations de soins continus. Une révision publique du plan d'aménagement est requise pour les trois propriétés afin de garantir que le développement soit compatible avec les usages adjacents. Le 19 Highview Avenue W abrite actuellement une maison unifamiliale offrant 1 564 pieds carrés d'espace habitable total, ce qui représente une opportunité de revenu locatif intermédiaire avant le réaménagement. Un dossier de consultation préalable avec la Ville de London est maintenant disponible pour examen, sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08

London Terrain à vendre

Cette propriété est idéale pour un réaménagement résidentiel à plusieurs étages. Elle comprend 0,17 acre et est vendue conjointement avec le terrain vacant situé à l'est, au 17 Highview Avenue W, ainsi que les parcelles PIN084560291 sur Wharncliffe Road S, qui sont listées séparément à la vente par un tiers. L'ensemble des trois propriétés totalise 0,793 acre. Située dans une zone à fort trafic (plus de 34 000 véhicules par jour) le long de Wharncliffe Road S., la propriété est adjacente à la "Golden Auto Mile" de London (Wharncliffe Rd. S.), juste au sud de Commissioners Rd. W., qui voit passer plus de 31 000 véhicules par jour. Elle est également à proximité de trois lignes de bus et de la résidence pour retraités à plusieurs étages Venvi Living. Le secteur est riche en commodités, incluant des épiceries, des centres d'affaires, des concessionnaires automobiles, des terrains de golf, des parcs, un hôpital régional, des restaurants et des commerces de détail. À seulement 8 minutes du centre-ville de London et bien plus encore. La propriété est désignée comme faisant partie des "Quartiers" ("Neighbourhoods"). Les deux propriétés, soit celle-ci et celle située au 17 Highview Avenue W, nécessitent un changement de zonage par rapport à leur usage actuel R1-9. La parcelle PIN084560291 sur Wharncliffe Road S. est zonée pour permettre une hauteur de bâtiment allant jusqu'à 40 mètres. Les usages permis incluent des immeubles d'appartements, des maisons de chambres de classe 2, des immeubles pour personnes âgées, des immeubles pour personnes handicapées et des établissements de soins continus. Une révision publique du plan d’aménagement est requise pour les trois propriétés afin de garantir que le développement soit compatible avec les usages adjacents. La propriété actuelle comprend une maison unifamiliale offrant 1 564 pieds carrés d’espace habitable total, ce qui représente une opportunité de revenu locatif intermédiaire avant le réaménagement. Un dossier de consultation préalable avec la Ville de London est maintenant disponible pour examen, sous réserve de la signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08

London Terrain à vendre

Terrain de 0,547 acre pour développement en milieu urbain avec une visibilité exceptionnelle le long de la route Wellington.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-09

St Thomas Terrain à vendre

Plus de 200 hectares (500 acres) de terres industrielles ont été mis sur le marché, à côté de l'immense centre de distribution Amazon situé entre London et St. Thomas, sur le site de l'ancienne usine d'assemblage de Ford Talbotville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-21

London Terrain à vendre

Royal LePage Commercial & REC Commercial est heureuse de présenter un terrain de choix situé au 475, rue Grey, à l'angle sud-est de la rue Grey et de la rue Maitland, à London (Ontario). La propriété offre une parcelle rectangulaire d'environ 34,3 mètres (112 pieds) de façade sur la rue Grey et de 86,9 mètres (285,3 pieds) sur la rue Maitland, totalisant 0,375 hectares (0,927 acre).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-17