terrains industriels à vendre près de V3R

13335 King George Blvd

Surrey, BC V3T 2T5

• Terrain à vendre
• 16 990 000 $ CAD
• Lot de 1,68 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Terrain industriel situé dans le centre-ville de Surrey, zoné CHI (Commercial Industriel Routier). Terrain rectangulaire d'environ 1,688 acre avec ~300 pieds de façade, à seulement 500 mètres de la station Surrey Gateway. Pas d'interdiction pour les acheteurs étrangers ni de taxe supplémentaire de transfert de propriété de 20 % (à confirmer avec votre avocat). La propriété se trouve dans le plan du centre-ville de Surrey et est désignée comme zone de transit de niveau 3 selon le projet de loi 47, permettant un développement futur potentiel jusqu'à un ratio d'occupation de 3.0 pour des projets résidentiels multifamiliaux de densité moyenne ou des logements locatifs construits à cet effet, sous réserve des approbations, avec une densité potentiellement plus élevée via une demande auprès de la Ville de Surrey. Alternativement, vous pouvez conserver et utiliser le zonage CHI existant à mesure que la densité de la région augmente.

Coordonnées pour la location:

Luxmore Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-28

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12343 Old Yale Rd

Surrey, BC V3V 3X7

• Terrain à vendre
• 1 249 999 $ CAD
• Lot de 0,15 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Actuellement loué au mois à 5 000 $ par mois, le bien génère un revenu immédiat tout en offrant un potentiel à long terme grâce à une réhabilitation ou une occupation par le propriétaire. Son emplacement central garantit une excellente connectivité aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 17, ainsi qu'une proximité avec la station de SkyTrain Scott Road et les options de transport en commun locales. Les magasins de pièces automobiles et les services industriels à proximité renforcent encore l'efficacité opérationnelle. Avec près de 6 500 pi² de terrain zoné IL, cet actif est bien positionné pour une croissance future et une adaptabilité dans un corridor industriel très recherché.

Coordonnées pour la location:

YPA Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-24

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12456 Old Yale Rd

Surrey, BC V3V 3X8

• Terrain à vendre
• 1 299 999 $ CAD
• Lot de 0,16 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Ce terrain de développement de 6 979 pi² est situé dans le quartier industriel établi de Bridgeview à Surrey, offrant une rare opportunité aux investisseurs et promoteurs de sécuriser un terrain dans l'un des marchés en pleine croissance les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver. La propriété bénéficie d’un zonage IB, qui permet une large gamme d’utilisations, notamment des entrepôts, des espaces de bureaux, des salles d’assemblée et des installations de garde d’enfants. Situé à proximité des principaux corridors de transport et des routes artérielles, le site offre une excellente connectivité à l’autoroute 17, au boulevard King George et à la route périphérique sud du Fraser, garantissant un accès efficace à l’ensemble de la région métropolitaine de Vancouver. La station de SkyTrain à proximité améliore encore davantage l’accessibilité pour la main-d’œuvre et les clients. Surrey continue de connaître une forte croissance économique et démographique, renforçant son rôle de plaque tournante centrale pour les activités industrielles et commerciales. Cette propriété offre une flexibilité pour diverses stratégies de développement, allant des installations pour un seul utilisateur à des configurations multi-locataires. De plus, le terrain adjacent situé au 12446 Old Yale Road est également disponible, offrant la possibilité d’un regroupement de terrains totalisant 19 000 pi² pour des projets de plus grande envergure.

Coordonnées pour la location:

YPA Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-24

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11479 125A St

Surrey, BC V3V 5A6

• Terrain à vendre
• 6 950 000 $ CAD
• Lot de 1,60 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

La propriété en question est une propriété très bien située sur la 125A Street, juste à côté de la South Fraser Perimeter Road (autoroute #17) offrant un accès direct au port Delta, reliant tous les emplacements de la région métropolitaine de Vancouver par les autoroutes 1, 91 et 99. 11479 125A Street est une propriété qui offre un excellent potentiel de réaménagement futur. Idéal pour une grande variété d'utilisateurs nécessitant une exposition à tous les principaux corridors de transport. La propriété est unique et comporte deux désignations de zonage distinctes. Zone industrielle spéciale I-4 et zone résidentielle unifamiliale RF, avec environ 1,1 acre de terrain I-4 et 0,497 acre de terrain zoné résidentiel unifamilial. La région de South Westminster/Bridgeview de North Surrey est une région en transition, offrant une excellente occasion de développement futur.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-10-22

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12446 Old Yale Rd

Surrey, BC V3V 3X8

• Terrain à vendre
• 2 249 999 $ CAD
• Lot de 0,28 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Ce terrain de développement de 12 000 pieds carrés est situé dans le quartier industriel établi de Bridgeview à Surrey, offrant une occasion rare aux investisseurs et développeurs à la recherche d'un site polyvalent dans un marché très demandé. La propriété bénéficie d'un zonage IB, qui permet une large gamme d'utilisations, notamment des opérations d'entrepôt, des espaces de bureau, des salles d'assemblée et des installations de garde d'enfants. Situé à proximité des principales routes artérielles et des réseaux de transport, le site offre une excellente connectivité aux marchés centraux de la région métropolitaine de Vancouver. La proximité du SkyTrain améliore l'accessibilité pour les employés et les clients, tandis que les autoroutes voisines facilitent la logistique et la distribution. Surrey continue de connaître une croissance rapide de sa population et de ses activités commerciales, renforçant la demande à long terme pour des développements industriels et à usage mixte. Un terrain adjacent situé au 12456 Old Yale Road est également disponible, offrant la possibilité d'une assemblée de terrains combinée de 19 000 pieds carrés. Cette flexibilité permet des projets de plus grande envergure ou des stratégies de développement par phases. Avec des bases solides et un emplacement stratégique, cette propriété représente une acquisition attrayante pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti de la base économique en expansion de Surrey. PID : 010-480-544

Coordonnées pour la location:

YPA Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-24

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