terrains commerciaux à vendre près de V3R

13317 King George Blvd

Surrey, BC V3T 2T5

• Terrain à vendre
• 18 990 000 $ CAD
• Lot de 1,89 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Terrain d'angle rectangulaire de premier choix d'environ 1,90 acre avec plus de 450 pieds de façade sur Bolivar Rd et plus de 180 pieds sur King George Blvd. Situé à seulement ~550 m de la station Gateway. Zoné CHI et R3, et faisant partie du plan du centre-ville de Surrey, désigné comme zone de transit de niveau 3 en vertu du projet de loi 47, permettant un ratio d'occupation au sol (FAR) allant jusqu'à 3,0. Idéal pour des projets résidentiels multifamiliaux de densité moyenne ou des logements locatifs construits sur mesure, avec un potentiel de densité plus élevée (sous réserve de l'approbation de la ville). Une opportunité rare de développement dans l'un des centres urbains à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Luxmore Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28

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13438 105A Ave

Surrey, BC V3T 4B9

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,43 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

District Northwest offre une occasion rare et immédiate de développement au cœur du centre-ville de Surrey. Ce site entièrement rezoné et prêt pour un permis de construction, d'une superficie de 2,03 acres situé au 13438 105A Avenue, est mis en vente par ordonnance judiciaire, libre de toute charge ou contrainte. Le plan de développement approuvé prévoit deux tours résidentielles impressionnantes — de 39 et 45 étages — comprenant 1 023 unités de condominiums sur le marché ainsi qu'une garderie sur place dédiée. Avec une superficie résidentielle vendable de 583 000 pieds carrés et un FSR total approuvé de 717 418 pieds carrés, le site est prêt pour un relancement immédiat en utilisant les matériaux de marketing existants et l'élan des préventes. Conçu par IBI Group et BYU Interior Design, le projet propose des finitions haut de gamme, la climatisation intégrée et des commodités soigneusement sélectionnées telles que The Canopy Courtyard avec fitness extérieur, espaces de coworking et halls d'entrée avec service de conciergerie. Avec 755 places de stationnement et une proximité aux principaux corridors de transport et de commerce, District Northwest représente une opportunité convaincante pour établir une présence emblématique dans l'un des pôles urbains à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

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9985 138A St

Surrey, BC V3T 4K9

• Terrain à vendre
• 2 050 000 $ CAD
• Lot de 0,16 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Occasion rare d'acquérir un terrain de haute densité de premier choix dans la zone du plan du centre-ville de Surrey. Situé dans le secteur axé sur le transport en commun (Transit Oriented Area - TOA), ce site se trouve au cœur de l'un des noyaux urbains à la croissance la plus rapide de Metro Vancouver, entouré de développements de tours établis et émergents. Désigné pour un usage résidentiel à haute densité, cette propriété offre un potentiel de redéveloppement significatif (les acheteurs doivent vérifier les possibilités de développement auprès de la Ville de Surrey). Son emplacement stratégique offre un accès pratique au transport en commun, aux commerces, à l'éducation et aux principales routes de circulation, ce qui en fait une perspective idéale pour les promoteurs et investisseurs souhaitant sécuriser un site dans un quartier en pleine évolution. Vente ordonnée par la cour. La propriété est vendue telle quelle, dans son état actuel. Toutes les offres sont sujettes à l'approbation de la cour.

Coordonnées pour la location:

Momentum Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10

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10715 King George Blvd

Surrey, BC V3T 2X6

• Terrain à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• Lot de 0,12 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Situé au cœur du corridor en pleine expansion de Surrey Central, le 10715 King George Boulevard offre une occasion rare d'acquérir un terrain d'angle générant des revenus, le long de l'une des artères les plus importantes de la ville. La propriété bénéficie d'une façade sur le King George Boulevard, garantissant une grande visibilité et une exposition constante à un important flux piétonnier et de circulation automobile. Le zonage actuel sous la désignation C-8 permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des restaurants, des services culturels et des services personnels, ce qui en fait un investissement polyvalent adapté à une exploitation immédiate ou à un redéveloppement stratégique à long terme. Désigné dans le Plan officiel communautaire (POC) de Surrey comme étant à 100 % dans le quartier central des affaires (Central Business District - CBD), l'emplacement s'inscrit dans un nœud urbain dynamique caractérisé par des développements à usage mixte, une connectivité au transport en commun et une forte croissance démographique. Les investisseurs apprécieront la valeur foncière de la propriété et le potentiel de valorisation future grâce à une expansion verticale, alors que les projets environnants continuent de transformer l'horizon urbain. Avec de nombreuses perspectives de redéveloppement et une flexibilité permise, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent tirer parti de l'élan économique et de l'intensification urbaine de Surrey Central.

Coordonnées pour la location:

Nu Stream Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

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13535 105A Av

Surrey, BC V3T 2A9

• Terrain à vendre
• 2 130 000 $ CAD
• Lot de 0,19 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Positionnée au 13535 105A Avenue dans le centre-ville de Surrey, cette parcelle zonée C-8 offre des avantages exceptionnels aux investisseurs et aux promoteurs à la recherche de terrains urbains de premier choix pour le réaménagement. Située à quelques pas des principales voies de transport en commun et à quelques minutes de marche de la gare Surrey Central SkyTrain, cette propriété offre une occasion rare d'obtenir des terrains en pleine propriété au cœur de l'un des carrefours métropolitains à la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique. Le site bénéficie de la proximité du boulevard King George, du centre commercial Surrey Central et d'une gamme d'équipements municipaux, créant un environnement dynamique et très accessible pour de futurs développements commerciaux ou mixtes. Avec de multiples projets de réaménagement actifs transformant le centre-ville de Surrey en centre urbain, ce site offre aux acheteurs une forte appréciation à long terme et un fort potentiel de revenus. La connectivité immédiate à la route 1 et à la route Fraser améliore l'accès régional pour les populations locales et visiteuses. Entourée d'un quartier de commerce de détail, de tours résidentielles et de développements institutionnels en pleine densification, cette propriété foncière offre une proposition convaincante pour ceux qui cherchent à tirer parti d'une croissance soutenue dans le quartier secondaire des affaires de la région métropolitaine de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Nu Stream Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

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