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13438 105A Ave Lot • Terrain commercial • 2,43 Acres • Surrey, BC V3T 4B9
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Faits saillants de l'investissement
- Entièrement rezoné et prêt pour le permis de construire avec 1 023 unités approuvées.
- Conception à deux tours avec des finitions haut de gamme et des commodités soigneusement sélectionnées.
- Offert libre de toutes charges dans le cadre d'une vente ordonnée par le tribunal.
- À quelques pas de la ligne Expo du SkyTrain et du centre commercial Central City.
- Potentiel de conversion en location ou en usage mixte dans le cadre du Plan du Centre-Ville.
Résumé de l'annonce
Le plan de développement approuvé prévoit deux tours résidentielles impressionnantes — de 39 et 45 étages — comprenant 1 023 unités de condominiums sur le marché ainsi qu'une garderie sur place dédiée. Avec une superficie résidentielle vendable de 583 000 pieds carrés et un FSR total approuvé de 717 418 pieds carrés, le site est prêt pour un relancement immédiat en utilisant les matériaux de marketing existants et l'élan des préventes. Conçu par IBI Group et BYU Interior Design, le projet propose des finitions haut de gamme, la climatisation intégrée et des commodités soigneusement sélectionnées telles que The Canopy Courtyard avec fitness extérieur, espaces de coworking et halls d'entrée avec service de conciergerie.
Avec 755 places de stationnement et une proximité aux principaux corridors de transport et de commerce, District Northwest représente une opportunité convaincante pour établir une présence emblématique dans l'un des pôles urbains à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Vente désignée par le tribunal | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,43 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CD - Développement global; Désignation résidentielle de grande hauteur | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente désignée par le tribunal |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 2,43 AC |
| Zonage | CD - Développement global; Désignation résidentielle de grande hauteur |
1 Lot disponible
Lot 1
| Taille du lot | 2,43 AC |
| Taille du lot | 2,43 AC |
2,43 acres de terrain brut et plat à développer.
Description
Situé stratégiquement à l'intersection de University Drive et de la 105e Avenue, la propriété se trouve à quelques pas de la station de SkyTrain Expo Line et est entourée d'aménagements de premier ordre, notamment le centre commercial Central City, le campus SFU Surrey, l'hôtel de ville de Surrey et le parc Holland. Le zonage du site offre une grande flexibilité, avec la possibilité de s'orienter vers des configurations de location construite sur mesure ou à usage mixte, conformément au Plan du Centre-Ville en évolution.
Présenté par
13438 105A Ave
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