Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack
Cushman and Wakefield ULC est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un ensemble de terrains de développement de premier plan situé à l'intersection de McCallum Road, Mayfair Avenue et Lincoln Road à Abbotsford. L'offre comprend environ 1,43 acres de terrains de développement consolidés avec trois façades sur rue, stratégiquement positionnés le long de McCallum Road. Composé de six lots assemblés, le site est situé à l'intersection de quartiers résidentiels établis, de services commerciaux et d'ancrages institutionnels clés, une opportunité de plus en plus rare pour le développement de remplissage dans la vallée du Fraser.
Le contexte environnant présente un mélange diversifié d'utilisations du sol qui soutiennent la demande résidentielle à long terme. Les services commerciaux longent McCallum Road à l'entrée du quartier, tandis que le site bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec l'hôpital régional d'Abbotsford, d'une large gamme de commodités de vente au détail et de services, et d'un accès pratique à l'autoroute Transcanadienne via l'échangeur de McCallum Road, renforçant la connectivité pour les résidents et consolidant de solides fondamentaux de localisation. Un excellent emplacement pour le développement multifamilial, aligné avec les objectifs de croissance urbaine de la ville d'Abbotsford. La propriété a reçu l'approbation de la troisième lecture pour un permis de développement soutenant une communauté résidentielle de trois bâtiments avec un parc de stationnement partagé et permet des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à cinq à six étages.
Avec peu de travaux restants avant la délivrance du permis, le site approche du statut prêt à creuser, offrant aux développeurs une opportunité d'accélérer les délais de construction tout en minimisant le risque d'autorisation.
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