Hope Terrain à vendre
À VENDRE | Site de développement commercial sur autoroute
Opportunité
NAI Commercial est ravi de présenter une opportunité d’investissement unique : un site de développement commercial et résidentiel de 12,75 acres situé au 61874 Estell Road, Hope, BC, « la propriété ». Cet emplacement stratégique bénéficie du passage de l’autoroute Trans-Canada (Hwy 1) à travers le site, avec environ 7,75 acres dédiés au développement commercial au nord et environ 5 acres destinés à des fins résidentielles au sud.
Zonage
La propriété dispose d’un double zonage, comprenant Commercial sur autoroute (C-2) et Rural (RU-1). Le zonage C-2 est favorable aux activités commerciales liées aux grandes routes de voyage, répondant aux besoins des touristes et du grand public, tandis que le zonage RU-1 convient aux usages agricoles, de ressources, récréatifs ou résidentiels à faible densité. Cette structure de zonage diversifiée améliore la polyvalence et le potentiel d’investissement de la propriété.
Emplacement
Idéalement situé de part et d’autre de l’autoroute 1, le 61874 Estell Road offre une visibilité impressionnante de plus de 700 pieds sur l’autoroute. Positionné à l’extrémité ouest du district de Hope, cet emplacement constitue un point d’entrée clé pour les voyageurs se dirigeant vers l’est depuis le Lower Mainland et représente le dernier arrêt avant la prochaine grande ville.
Hope, un carrefour central, bénéficie de la proximité de plusieurs autoroutes majeures, notamment l’autoroute Lougheed, l’autoroute Trans-Canada, l’autoroute Coquihalla et l’autoroute Crowsnest. Cette connectivité stratégique positionne Hope comme une porte d’entrée vers la côte ouest, le nord de la Colombie-Britannique, l’intérieur et les East Kootenays, faisant de cette propriété une opportunité d’investissement de premier plan à un point névralgique des routes de transport régionales.
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