terrains résidentiels à vendre à Vancouver

Delta Terrain à vendre - Richmond/Delta

À VENDRE | Opportunité Industrielle/Résidentielle Rare sur le Fleuve Fraser Une occasion rare pour les propriétaires-occupants et les investisseurs en immobilier industriel de sécuriser l'un des derniers terrains à usage mixte sur la route Gunderson. Cette propriété combine un zonage industriel léger, un accès au fleuve Fraser et une résidence existante générant des revenus. Caractéristiques Clés • Zonage Industriel Léger IL1 – large éventail d'usages permis incluant atelier, entrepôt, réparation de véhicules lourds/diesel, services maritimes, et plus • Accès Direct au Fleuve Fraser – potentiel de générer des revenus supplémentaires grâce à l'amarrage de bateaux • Maison de 1 200 pi² sur deux étages – actuellement louée, offrant des revenus locatifs intégrés ou un potentiel futur de vie/travail • Excellents Liens de Transport – accès immédiat à l'autoroute 17 avec des connexions rapides aux principales routes commerciales • Offre Rare – l'une des trois seules propriétés résidentielles/industrielles restantes sur la route Gunderson

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

**Occasion de Terrain à Développer : 6159 150 St, Surrey, C.-B.** Découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle de 1,90 acre située au cœur du quartier en pleine expansion de South Newton à Surrey. Le 6159 150 St offre une opportunité rare pour les développeurs et investisseurs de sécuriser un site bien positionné avec des options d'utilisation du sol flexibles et des fondamentaux de marché solides. Idéal pour des résidences unifamiliales, des subdivisions de petits lots ou un développement de maisons en rangée (sous réserve des approbations de la Ville de Surrey; l'acheteur doit vérifier tous les détails).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Pour la toute première fois, cette propriété familiale précieuse de 5,96 acres est mise en vente, offrant une occasion véritablement rare de posséder un morceau de l’histoire de South Surrey. Conservée avec amour par la même famille depuis plus de 100 ans, cette vaste propriété est maintenant prête pour son prochain chapitre. Désignée comme zone urbaine dans le Plan Communautaire Officiel (OCP), la propriété offre un potentiel immense pour les développeurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer leur domaine de rêve dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lower Mainland. Située à quelques minutes de la plage de White Rock, des écoles de premier rang et des quartiers commerciaux animés, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Sa proximité avec l’autoroute 99 garantit un accès facile à Metro Vancouver, à la frontière américaine et au-delà. Avec près de six acres de terrain immaculé, les possibilités pour cette propriété sont infinies, allant du développement de lotissements boutique à la création d’une maison familiale sur mesure et intemporelle.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-05

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Cette propriété exceptionnelle, d'un peu moins de 1,19 acre, est située dans le très recherché Plan West Clayton, offrant un immense potentiel aux promoteurs et aux investisseurs avisés. Situé à moins de 800 mètres de la prochaine gare SkyTrain, ce bien immobilier de premier choix est désigné comme étant un développement multifamilial de niveau 3 — 8 étages, avec un FAR (ratio de surface de plancher) de 3,0, ce qui le rend parfait pour les projets résidentiels à haute densité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-12

Langley Terrain à vendre - Surrey/Langley

Superbe terrain d'un demi-acre, zoné stratégiquement pour le développement TOWHOUSE/ROWHOME, est situé dans le plan communautaire Fernridge du P.C.P. BROOKSWOOD. Soyez assuré que cette propriété est exempte de ruisseaux, servitudes ou emprises, assurant des possibilités de développement dégagées. Avec tous les services facilement accessibles, cet éleveur de 1 348 pieds carrés est soigneusement aménagé, ajoutant à son charme et à son attrait.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-07-18

Langley Terrain à vendre - Surrey/Langley

Situé à l'angle nord-est de la 200e Rue et de la 28e Avenue à Langley, en Colombie-Britannique, ce terrain de développement de 4,66 acres offre une opportunité rare au sein du Plan de Quartier Booth, une zone envisagée comme le centre névralgique de la communauté de Brookswood-Fernridge. La propriété bénéficie de deux désignations d'utilisation des sols : Logements Multi-Unités à Petite Échelle (SSMUH) et Maisons en Rangée/Townhouses, permettant une diversité de formats résidentiels orientés vers le sol, compatibles avec les quartiers de maisons unifamiliales. Cette flexibilité répond aux besoins d'une gamme variée de démographies, y compris les familles, les aînés et les personnes vivant dans des logements plus petits. Avec une forte croissance démographique projetée et des revenus moyens des ménages élevés dans la région environnante, ce site est idéalement positionné pour un développement résidentiel réussi. Les dimensions de la propriété — environ 300 pieds de large sur 600 pieds de profondeur — offrent une grande flexibilité pour la planification du site. Les parties intéressées sont invitées à contacter les agents responsables pour obtenir des indications sur les prix et des informations supplémentaires sur le développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11

Delta Terrain à vendre - Richmond/Delta

Avis aux constructeurs! Ou un investisseur peut conserver les propriétés en attendant le réaménagement. Occasion rare d'avoir un terrain d'un acre pour réaménagement - 4 maisons individuelles sur des lots d'au moins 10 956 pi², soit un total de 45 230 pi². Bon revenu locatif pour les 4 propriétés. Zonage RD3 duplex et résidentiel détaché. Revenu locatif annuel : 177 600 $. Augmentation potentielle du loyer à 196 000 $. Dépenses totales : 20 000 $. NOI : 157 600 $ Taux de capitalisation : 2,7 %

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-31

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

• Propriété de développement axée sur le transport en commun, située directement le long de l'autoroute Fraser. • À seulement 225 mètres de la future station de SkyTrain. • DENSITÉ : - Selon le dernier plan du corridor Clayton (septembre 2023), la propriété est désignée comme résidentielle de faible hauteur (FAR minimum de 2,5). - Selon la récente législation provinciale, toute propriété située entre 201 et 400 mètres de la future station de SkyTrain sera autorisée à atteindre un FAR de 4,0, jusqu'à 12 étages. Notre hypothèse est basée sur un FAR de 2,5 (6 étages) : Calculs estimés de densité : 0,93 x 2,5 FAR = 101 277 BSF 101 277 x 0,85 (efficacité) = 86 085 SSF 86 085 / 700 (taille moyenne d'une unité) = Environ 90 à 110 unités de condos

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

Port Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

EXCELLENTE opportunité d'investissement à Port Coquitlam! Ce QUADRUPLEX est situé sur un terrain d'angle de 10 581,90 pieds carrés. Actuellement zoné RTH-3 pour maisons en rangée, il offre un POTENTIEL de développement EXCEPTIONNEL vous permettant de construire 5 MAISONS EN RANGÉE, avec un revenu brut de plus de 75 000 $ par an. Comprend 4 SUITES de 2 chambres, entièrement louées, compteurs séparés, buanderie à pièces et les locataires paient toutes les utilités. EMPLACEMENT DE CHOIX, près des écoles, parcs, commerces et PLUS ENCORE. APPELEZ dès aujourd'hui pour obtenir une trousse d'information.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

• Propriété stratégique - Site de développement pour immeuble de grande hauteur. • Revenu locatif d'environ 2 000 $/mois. • Potentiel de densité de 7,5 à 9,0 FAR. • La propriété en question se trouve à seulement 210 mètres de la station de SkyTrain King George. • Plus de 30 demandes de développement actives dans la zone immédiate. Consultez la carte des demandes à proximité à la page 3. • Terrain très bien évalué!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-07

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

• Propriété stratégique - Site de développement de tours résidentielles. • Revenu locatif d'environ 3 000 $/mois. • Potentiel de densité de 7,5 à 9,0 FAR. • La propriété est située à seulement 250 mètres de la station de SkyTrain King George. • Plus de 30 demandes de développement actives dans la zone immédiate. Voir la carte des demandes à proximité à la page 3. • Terrain très bien évalué!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-07

West Vancouver Terrain à vendre - North Shore

CBRE est heureux de présenter le 6417 Bruce Street, une propriété de développement à usage mixte située au cœur de Horseshoe Bay. Actuellement, la propriété est aménagée avec un stationnement asphalté, offrant un revenu temporaire, et est désignée pour une densité supplémentaire conformément au plan local de Horseshoe Bay. Située sur Bruce Street, à une parcelle de Royal Avenue, la propriété est classée comme « Cœur du Village », ce qui favorise des commerces actifs au rez-de-chaussée et des logements résidentiels aux étages supérieurs. La désignation « Cœur du Village » prévoit un maximum de 4 étages et un ratio d’espace au sol de 2.00. L’emplacement bénéficie des récents investissements de la municipalité dans Horseshoe Bay, notamment la modernisation du parc riverain, et verra des investissements futurs alors que BC Ferries prévoit une refonte complète du terminal de ferry pour améliorer l’efficacité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-22

Vancouver Terrain à vendre - Broadway Corridor

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 2900, 2916 et 2926 rue Fraser, un terrain d'angle de 14 396 pieds carrés désigné pour un développement résidentiel mixte de 6 à 18 étages. Situé dans la zone de politique MRTC du Plan Broadway, le site bénéficie d'une façade sur la rue Fraser ainsi que sur l'avenue East 13th. Ce terrain se trouve dans le quartier dynamique de Mount Pleasant et est actuellement occupé par trois maisons unifamiliales.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-18

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Parfait pour les investisseurs, les familles élargies ou les propriétaires occupants cherchant un revenu locatif. Les rénovations récentes incluent un toit neuf, une fournaise haute efficacité et un réservoir d'eau chaude. Garage double détaché et espace pour une éventuelle allée. Situé à quelques pas des boutiques, cafés, parcs, écoles animés de Commercial Drive, avec un accès facile au transport en commun et au Skytrain. Que vous cherchiez à y vivre, à louer ou à conserver pour un potentiel futur, c'est une excellente opportunité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied. Vérifiez auprès de la ville pour le potentiel SSMUH. Visites sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-16

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Cette propriété offre un excellent potentiel de développement aujourd'hui, ou une valeur de détention à long terme pour le patient acheteur qui est prêt à attendre un nouveau plan de quartier. Le PCN actuel a été approuvé en 1999, avec une modification en 2004, qui, à notre avis, est dépassée. La densité maximale actuelle est de 1/2 acre, mais la Ville a exprimé son appui à un rezonage au QR, ce qui autoriserait 1/4 de lot. Il y a une demande active sur la propriété du voisin du Nord-Ouest qui rezonerait cette propriété en RQ et offrirait une propriété comparable immédiate à la propriété en question.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-05

West Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Le 460, promenade Southborough, à West Vancouver, permettra le développement d'une nouvelle grande résidence unifamiliale dans cet endroit extrêmement recherché et prestigieux. À distance de marche du Clubhouse du parcours de golf Capilano et situé sur le 13e fairway, cette propriété offre une occasion rare de construire un projet tout à fait unique. Zonage et développement - La propriété visée est une habitation unifamiliale zonée, cependant ; en raison de la grande taille de la propriété, une suite secondaire et un canapé peuvent également être construits sur le terrain. Ce zonage permet une couverture de 30 % du site et une superficie de plancher maximale de 585,4 m (6 301 pieds 2) pour l'habitation principale. Une zone supplémentaire au-delà est permise pour les autres structures. Un sous-sol de deux étages (7,62 m de hauteur) et un sous-sol sont autorisés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-05-06

Langley Terrain à vendre - Surrey/Langley

Alerte d'un investisseur ou d'un promoteur sur un terrain vacant - 1,5 acre désigné pour les maisons en rangée et les maisons en rangée dans l'emplacement privilégié du BOOTH NCP. Terrain plat dégagé avec égout et tempête à proximité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-25

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Les propriétés représentent l'occasion d'acquérir deux parcelles légales régulières totalisant 9,43 acres (410 770 SF). Les deux parcelles sont touchées par un ruisseau qui coule vers le nord, qui s'accumule le long de la ligne de lot vers l'extrémité nord des propriétés (ruisseau Cruikshank et ruisseau Mahood). Les ruisseaux sont des cours d'eau à code rouge indiquant que les salmonidés habitent toute l'année. Par conséquent, les superficies nettes utilisables du site totalisent environ 2,4 acres en raison des revers des cours d'eau. Le plan communautaire officiel (PCE) de la Ville de Surrey désigne les parcelles en question comme zonage urbain, ce qui permet environ 10 unités par acre (p.a.). Le zonage actuel de l'AR (un acre résidentiel) permet d'utiliser une seule famille sur des lots de taille minimale d'un acre ou plus.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2018-07-13

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Colliers est heureux de présenter l'opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété idéalement située sur East Broadway à Vancouver. Cette offre représente une occasion rare de sécuriser un site de remplissage bien positionné dans un corridor urbain très demandé. Entourée de développements résidentiels et commerciaux établis, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, de deux points d'accès et d'une proximité avec une large gamme de commodités, d'options de transport en commun et de routes artérielles clés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-16

Richmond Terrain à vendre - Richmond/Delta

Colliers est heureux de présenter cette rare opportunité d'acquérir un terrain de 1,027 acres dans le secteur recherché de East Richmond. La propriété est un site de remplissage de premier choix avec une double façade, entourée de maisons en rangée établies et offrant un accès facile aux commodités à proximité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Situés stratégiquement dans un secteur calme mais bien connecté de Coquitlam, les propriétés au 3340 et 3350 Hazel Avenue offrent une occasion rare d'acquérir deux parcelles résidentielles contiguës totalisant environ 2,07 acres. Avec des terrains généreux, des améliorations résidentielles existantes et un potentiel de réaménagement flexible, ces propriétés permettent aux développeurs et investisseurs de tirer parti de l'évolution continue de Coquitlam en un centre urbain dynamique. Que ce soit pour un futur projet de développement de maisons en rangée ou de logements multifamiliaux, ou pour une acquisition en tant qu'investissement foncier à long terme, ces propriétés combinent échelle, accessibilité et potentiel à long terme dans l'un des marchés suburbains les plus actifs de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Highland Park représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à établir une position exceptionnelle dans le corridor de croissance le plus dynamique et en pleine évolution de Port Moody. S'étendant sur environ 7,5 acres, ce site de développement à haute densité et axé sur le transport en commun occupe un emplacement stratégique entouré de nombreuses communautés nouvellement planifiées et se trouve à quelques pas des infrastructures de transport rapide. Cette position enviable garantit une demande résiliente à long terme et une pertinence concurrentielle sur le marché, alors que la région continue de s'urbaniser et d'attirer des investissements privés et publics significatifs. Cette opportunité est parfaitement adaptée aux capitaux institutionnels et privés visant à la fois un flux de trésorerie attrayant et stabilisé, ainsi qu'un potentiel de redéveloppement important. Les investisseurs bénéficieront des revenus générés par la propriété dans son utilisation actuelle, tout en profitant du potentiel de valorisation substantiel offert par un plan d'affaires réfléchi et en plusieurs phases. Ce plan est conçu pour maximiser la valeur grâce à une approche de redéveloppement par étapes, garantissant une progression avec des risques atténués et la possibilité de réaliser des rendements supérieurs à long terme. La combinaison de revenus immédiats, d'un emplacement stratégique et de perspectives de croissance transformatrices fait de Highland Park un actif de premier choix pour ceux qui recherchent des rendements exceptionnels dans un environnement à forte demande et axé sur le transport en commun. Les offres sont sollicitées sans indication de prix.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04