terrains à vendre à Coquitlam

13163-13181 116 Av

Surrey, BC V3R 2S8

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 0,47 à 0,58 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

La propriété est située dans le parc industriel South-Westminster Bridgeview, qui abrite des entreprises telles que FedEx, Frito Lay, Williams Machinery, Quik-X et PCX. La propriété donne sur la route périphérique South Fraser (SFPR) et se trouve à quelques secondes de l'échangeur SFPR Bridgeview Drive. La SFPR est une autoroute à quatre voies offrant un accès direct à l'autoroute 91, DeltaPort, Tilbury/Île Annacis, Port Kells et l'autoroute Transcanadienne.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Vancouver

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

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1860-1870 Charles St

Port Moody, BC V3H 2M3

• Terrain à vendre
• 3 900 000 $ CAD
• Lot de 0,85 AC

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

1860 et 1870 Charles Street offrent une opportunité unique d'assemblage de terrains dans le quartier Westport de Port Moody. Désigné comme résidentiel multifamilial selon le Plan officiel d’urbanisme (OCP), le site représente une occasion intéressante pour le développement de maisons en rangée, de multiplex ou d'appartements de faible hauteur dans un emplacement axé sur le transport en commun. Situé juste à côté de l'autoroute Barnet et à distance de marche de la station Moody Centre SkyTrain, le terrain bénéficie d'une excellente connectivité régionale, de commodités à proximité telles que le parc Rocky Point et Brewers Row, ainsi que d'une activité croissante de réaménagement dans la région. Les maisons unifamiliales existantes offrent un revenu locatif temporaire.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Vancouver

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

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963 Brunette Av

Coquitlam, BC V3K 1E1

• Terrain à vendre
• 5 900 000 $ CAD
• Lot de 0,35 AC

Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Possibilité d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte avec 4 locataires répartis dans 4 bâtiments indépendants. Trois lots totalisant une superficie combinée de 15 199 pi², assemblés avec un potentiel de développement futur à un ratio d'occupation de 3,5 FSR. La propriété voisine est également en vente et pourrait ajouter 10 802 pi² supplémentaires à ce site de développement. Cela représente un total de 26 000 pi² de terrain avec une façade sur trois côtés, incluant 166 pieds de frontage sur Brunette. Ce quartier historique de Sapperton, un centre névralgique, est la prochaine destination à haute densité qui suscite un intérêt majeur pour le développement.

Coordonnées pour la location:

Minerva Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-11

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11465 125A St

Surrey, BC V3V 5A6

• Terrain à vendre
• 1 795 000 $ CAD
• Lot de 0,28 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

La propriété en question est une propriété très bien située sur la 125A Street, juste à côté de la South Fraser Perimeter Road (autoroute #17) offrant un accès direct au port Delta, reliant tous les emplacements de la région métropolitaine de Vancouver par les autoroutes 1, 91 et 99. 11479 125A Street est une propriété qui offre un excellent potentiel de réaménagement futur. Idéal pour une grande variété d'utilisateurs nécessitant une exposition à tous les principaux corridors de transport. La propriété est unique et comporte deux désignations de zonage distinctes. I-4 Zone industrielle spéciale et zone résidentielle unifamiliale RF. La région de South Westminster/Bridgeview de North Surrey est une région en transition qui offre une excellente occasion de développement futur.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-13

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2270 Lougheed Hwy

Port Coquitlam, BC V3B 6A9

• Terrain à vendre
• 1 750 000 $ CAD
• Lot de 0,21 AC

Port Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Très grande visibilité avec un trafic quotidien de plus de 45 000 véhicules. Le zonage commercial communautaire permet un aménagement mixte résidentiel de 4 étages et commercial au premier étage. Le lot fait face à la route Lougheed (175' de façade). Rapports environnementaux des phases 1 et 2 terminés.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage West R.E.S.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-09

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3360-3362 Henry St

Port Moody, BC V3H 2K5

• Terrain à vendre
• 2 699 000 $ CAD
• Lot de 0,35 AC

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

*Opportunité du site de réaménagement d'une maison de ville* Alerte Investisseurs ! Superbe duplex avec 4100 pi2 de surface habitable située sur un terrain de 15 000 pi2 ! Idéalement situé à distance de marche de la station de Skytrain Loco. Prenez rendez-vous dès maintenant !

Coordonnées pour la location:

Republique Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-04-08

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Strategic Covered Land Play | Strata Windup - 301 Highland Way

Port Moody, BC V3H 3V6

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 7,50 AC

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Possédez la rareté. Exploitez l'infrastructure. Saisissez l'avenir. Highland Park représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à s'établir dans le corridor de croissance le plus dynamique et en pleine évolution de Port Moody. S'étendant sur environ 7,5 acres, ce site de développement à haute densité, axé sur le transport en commun, bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de plusieurs communautés nouvellement planifiées et se trouve à quelques pas des infrastructures de transport rapide. Cette position enviable garantit une demande résiliente à long terme et une pertinence compétitive sur le marché, alors que la région continue de s'urbaniser et d'attirer des investissements privés et publics significatifs. Cette opportunité est parfaitement adaptée aux capitaux institutionnels et privés cherchant à combiner des flux de trésorerie stabilisés attrayants avec un potentiel de redéveloppement important. Les investisseurs profiteront des revenus générés par les 150 maisons en rangée (90 unités de 3 chambres et 60 unités de 2 chambres), tout en capitalisant sur le potentiel considérable offert par un plan d'affaires réfléchi et conçu en plusieurs phases. Ce plan vise à maximiser la valeur grâce à une approche de redéveloppement progressive, garantissant une progression avec des risques atténués et la possibilité de réaliser des rendements supérieurs à long terme. Le mélange de revenus immédiats, d'emplacement stratégique et de perspectives de croissance transformative fait de Highland Park un actif de premier choix pour ceux qui recherchent des rendements exceptionnels dans un environnement à forte demande, axé sur le transport en commun. Les offres sont sollicitées sans indication de prix.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04

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701-705 Smith Av

Coquitlam, BC V3J 2W6

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,36 AC

Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La législation de la province de la Colombie-Britannique (projet de loi 47) concernant les zones axées sur le transport en commun (TOAs - Transit Oriented Areas) a été introduite le 7 décembre 2023, avec le 30 juin 2024 comme première échéance pour la conformité aux règlements municipaux. Les acheteurs potentiels sont invités à soumettre leurs offres via London Pacific en utilisant le formulaire d'offre préféré du vendeur. Le site en question a été désigné comme RM-2 Résidentiel d'appartements de densité moyenne. Le zonage RM-2 permet une couverture de site de 50 % pour des bâtiments d'une hauteur autorisée de trois (3) étages et jusqu'à un ratio d'occupation du sol (FSR) maximal de 1,4, que ce soit sous forme de maisons en rangée traditionnelles avec stationnement souterrain ou sous forme de maisons empilées avec stationnement souterrain. La ville de Coquitlam considère que les suites verrouillables (Lock-Off Suites) sont autorisées dans le cadre des développements de maisons en rangée au sein de la municipalité, avec des précédents établis pour des dérogations potentielles permettant quatre (4) étages au lieu des trois (3) autorisés. L'assemblage de West Ducklow Street offre une excellente opportunité pour un développement haut de gamme dans une communauté dynamique et en pleine croissance. West Ducklow bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nouveaux et anciens espaces verts, près de la station SkyTrain de Burquitlam, de services commerciaux bien établis et d'équipements communautaires riches. La station SkyTrain de Burquitlam est un élément central de la vision de Coquitlam pour une communauté axée sur le transport en commun. Burquitlam continue de connaître une croissance rapide grâce au développement et aux investissements d'une communauté de promoteurs locaux bien établie.

Coordonnées pour la location:

London Pacific Property Agents Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

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3540 Westwood St

Port Coquitlam, BC V3B 4S8

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,61 AC

Port Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Opportunité de réaménagement à haute densité

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial Vancouver

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-09-14

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3370 Viewmount Dr

Port Moody, BC V3H 2M1

• Terrain à vendre
• 1 555 900 $ CAD
• Lot de 0,20 AC

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cette propriété offre une occasion rare de sécuriser un investissement à fort potentiel situé dans une zone désignée de Développement Axé sur le Transport en Commun (TOD). Positionnée à environ 600 mètres du SkyTrain et des principales lignes d’autobus, le site combine des revenus locatifs immédiats avec un fort potentiel de réaménagement à long terme. Faisant partie d’un regroupement de trois parcelles de terrain, la propriété est essentielle à une demande de développement active pour un projet de condominiums de 12 étages, complété par des maisons en rangée au niveau du podium. Les plans incluent plus de 200 unités résidentielles, et des travaux préliminaires significatifs ont déjà été réalisés. Située à quelques minutes des installations récréatives, des destinations de magasinage, des options de restauration et des écoles de premier ordre, l’emplacement promet un attrait solide pour la demande future. C’est une occasion d’acheter, de conserver, de louer ou d’occuper tout en profitant d’une croissance majeure dans l’un des corridors urbains les mieux connectés de la région.

Coordonnées pour la location:

Republique Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

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