Edmonton Terrain à vendre - South
Situé au cœur du dynamique parc industriel Weir d'Edmonton, ce terrain de 2,10 acres offre une visibilité inégalée et un accès stratégique pour le développement industriel ou commercial. Localisé au 4520 - 76e Avenue, le site est en façade de l'autoroute Sherwood Park, qui enregistre un trafic quotidien moyen de 34 701 véhicules (2025), garantissant une exposition exceptionnelle pour les entreprises cherchant à se démarquer dans un corridor à fort trafic.
La propriété bénéficie d'un accès direct via la 50e Rue et est desservie jusqu'à la limite de la propriété, ce qui simplifie les délais de développement. Son zonage CB – Commercial d'affaires permet une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, et le processus de subdivision en cours améliore son adaptabilité pour les futurs locataires ou propriétaires-utilisateurs. Un bâtiment partiellement achevé sur le site présente une opportunité supplémentaire pour les acheteurs cherchant à prendre de l'avance sur la construction ou à personnaliser l'empreinte.
Entouré par un écosystème industriel robuste et situé à proximité de l'hôtel et centre de congrès d'Edmonton, le site est idéalement positionné pour des opérations de logistique, d'entreposage ou de fabrication légère. Sa proximité avec les principales routes artérielles soutient un transport et une distribution efficaces, en faisant un choix convaincant pour les entreprises cherchant à s'établir ou à s'étendre dans l'est d'Edmonton.