terrains à vendre à Halifax

14 Victoria Rd

Dartmouth, NS B2Y 2V4

• Terrain à vendre
• 6 950 000 $ CAD
• Lot de 0,49 AC

Dartmouth Terrain à vendre

Le site est constitué de sept parcelles contiguës (PIDs 00233296, 00233338, 40738502, 40738510, 40738494, 40738486 et 40259624), créant une empreinte d'angle substantielle avec une façade sur deux corridors urbains actifs. Zoné DD – Zone du centre-ville de Dartmouth, le terrain permet une large gamme d'utilisations de plein droit, y compris des opportunités multi-résidentielles, commerciales locales, de bureaux, de vente au détail, de services personnels, de restauration et institutionnelles. Le zonage soutient des formes de faible hauteur, de hauteur moyenne, de hauteur moyenne élevée et de grande hauteur, offrant une flexibilité de développement significative. Le potentiel constructible brut du site est d'environ 180 900 pieds carrés, permettant un projet multifamilial ou à usage mixte substantiel sans besoin de rezonage. Le terrain bénéficie d'un accès piétonnier aux offres croissantes de vente au détail, de restauration et de services du centre-ville de Dartmouth, ainsi que d'une proximité pratique avec des destinations clés telles que l'Hôpital général de Dartmouth, le campus Ivany du NSCC et le Zatzman Sportsplex. Son emplacement offre une forte connectivité aux routes de transport en commun, aux principales autoroutes, au parc d'affaires de Burnside, au centre-ville de Halifax et à l'aéroport international Stanfield de Halifax, renforçant ainsi sa position stratégique au sein de la municipalité régionale de Halifax. Un concept de masse proposé par le vendeur illustre le potentiel pour un immeuble multifamilial de 20 étages avec 161 unités résidentielles, 83 salles de stockage et 117 places de stationnement souterrain, soutenu par une fondation en béton avec deux niveaux de stationnement souterrain. Ce design conceptuel démontre l'échelle réalisable sur le terrain tout en restant entièrement de plein droit selon les paramètres de zonage actuels. Il est présenté uniquement à titre d'exemple et ne limite pas les approches de développement alternatives potentielles.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

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364 Windmill Rd

Dartmouth, NS B3A 1J3

• Terrain à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• Lot de 0,34 AC

Dartmouth Terrain à vendre

Une entreprise communautaire solide et appréciée a généré un trafic fiable depuis près de 30 ans, et l'espace commercial qu'elle libérera comprend 3 unités résidentielles vacantes sur un terrain de 15 000 pi2 près de la prochaine revitalisation de Shannon Park. Ce terrain zoné COR bénéficie d'un développement de plein droit qui pourrait être examiné davantage, offrant à un investisseur la confiance nécessaire pour construire tout en laissant place à leur créativité pour déterminer l'utilisation optimale qui conviendra à leur portefeuille. Un plan proposé de bâtiment de 7 étages abritant 54 unités avec 42 places de stationnement est disponible pour examen. Idéalement situé à proximité des commodités, des parcs, des écoles, des grandes autoroutes et des centres-villes, cette propriété offre commodité et accessibilité. Le 364 Windmill Road présente une occasion de participer et de profiter des rendements de l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de redéfinir la vie urbaine... cela se passe à Dartmouth – une région en pleine réaménagement avec l'avenir en tête.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

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544 Bedford Hwy

Halifax, NS B3M 2G6

• Terrain à vendre
• 9 750 000 $ CAD
• Lot de 2,01 AC

Halifax Terrain à vendre

Avec une offre limitée de terrains à développer dans la région immédiate, la propriété en question représente une rare opportunité de construire dans une communauté qui continue de connaître une forte croissance et une forte demande pour des unités locatives. La propriété en question est située au 544 Bedford Highway et au 1 Lodge Drive à Halifax. Située le long de l'artère principale du Bedford Highway, dans la communauté dynamique de Rockingham, cet emplacement offre un accès pratique à une variété de commodités, y compris des épiceries, des restaurants et des cafés, des boutiques, des services professionnels, des écoles, et plus encore. Le Bedford Highway lui-même se connecte directement au centre-ville de Halifax, facilitant l'accès au cœur de la ville en voiture ou par les diverses options de transport en commun facilement disponibles, avec plusieurs lignes de bus desservant la région. La ville a annoncé des plans pour construire un terminal de ferry à Bedford, avec plusieurs ferries à grande vitesse reliant le centre-ville, améliorant encore l'accessibilité de l'emplacement. De plus, la proximité des grandes autoroutes comme l'autoroute 102 assure un accès régional rapide, en faisant un emplacement idéal pour ceux qui se déplacent vers d'autres parties de la Nouvelle-Écosse. La communauté de Rockingham est un quartier bien établi, connu pour son atmosphère conviviale pour les familles et ses vues pittoresques sur le bassin de Bedford. Elle abrite plusieurs parcs, écoles et installations récréatives, offrant un mode de vie équilibré pour les résidents à différents stades de la vie.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-20

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