terrains à vendre à Nouvelle-Écosse

Liverpool Terrain à vendre

RUMCLO Developments Ltd. est à la recherche d'un investisseur en actions qualifié ou d'un partenaire de coentreprise pour une occasion de développement résidentiel planifié à grande échelle dans la région de Liverpool/Mersey Point, dans le comté de Queens, en Nouvelle-Écosse. Le projet comprend environ 28,8 acres répartis sur huit parcelles contiguës et avoisinantes et est prévu comme une communauté résidentielle diversifiée à phases multiples comprenant des logements à vendre et à louer. L'aménagement proposé comprend 104 logements jumelés, 24 maisons de ville et neuf immeubles d'habitation totalisant 72 logements locatifs. Ce modèle mixte vise à générer des bénéfices à court et à moyen terme provenant de la vente d'unités résidentielles tout en créant un flux de revenus récurrents à long terme par l'entremise du portefeuille locatif. Le développement est organisé en trois volets résidentiels coordonnés : The Point on the Mersey ; un quartier axé sur le front de mer qui prévoit 104 unités jumelées, positionnées pour les acheteurs à la recherche d'espace, d'intimité, de vues sur l'eau et d'un mode de vie côtier. Le Curve, un quartier de style banlieue qui prévoit la construction de 24 logements en ville, ciblant les premiers acheteurs, les personnes qui ont réduit leurs effectifs, les familles et les investisseurs. Birchwood Gardens ; un quartier locatif abordable prévu composé de neuf immeubles comptant huit appartements par immeuble, pour un total de 72 logements. La composante locative peut bénéficier d'un soutien gouvernemental important pour couvrir les coûts de construction admissibles, selon les engagements finaux en matière d'abordabilité et l'approbation du programme. La propriété bénéficie d'une grande empreinte de développement, d'un environnement naturel, d'éléments riverains, d'un accès routier local et de la proximité des écoles, des soins de santé, des loisirs, des commerces et des équipements communautaires de Liverpool. On s'attend à ce que les services municipaux d'aqueduc et d'égout prévus appuient la construction par étapes du projet. Le concept de développement a été structuré autour de la livraison progressive, ce qui permet aux activités de construction de répondre à l'absorption du marché, de gérer les besoins en capital et de générer une validation précoce des ventes avant de passer aux phases ultérieures. Les projections actuelles prévoient des revenus totaux de plus de 61 millions de dollars, des bénéfices de développement d'environ 21 à 25 millions de dollars et des revenus locatifs annuels récurrents potentiels d'environ 900 000$ à 1,3 million de dollars une fois achevés et stabilisés. Ces projections ne sont que des estimations et sont assujetties aux coûts de construction, au financement, aux approbations, aux conditions du marché, à la disponibilité des subventions, à l'absorption et aux autres risques liés au développement. Les promoteurs sont ouverts à de multiples structures de transaction, y compris un placement en actions, un partenariat de coentreprise ou une acquisition d'intérêts partiels. Des renseignements supplémentaires, y compris des projections financières, des plans d'aménagement, des détails sur la propriété et des documents justificatifs, sont mis à la disposition des parties qualifiées sur demande et au terme du processus de confidentialité approprié.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-03

Canning Terrain à vendre

Ce terrain de 24,67 acres offre une opportunité de développement unique au cœur de Canning, en Nouvelle-Écosse. Stratégiquement zoné pour un développement de quartier complet (R5), la propriété est idéale pour des projets résidentiels à haute densité, ce qui en fait un investissement attrayant pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la croissance de la région. Situé dans le noyau du village, le terrain bénéficie de deux points d'accès légaux—la rue Chapel et la rue Summer—offrant une flexibilité de conception et une connectivité accrues pour les futurs développements. Dégagé et nivelé, le site se trouve dans les zones de captage d'eau et d'égouts du village, ce qui permet un accès aux infrastructures essentielles et réduit les coûts de préparation initiaux. Le terrain offre également des vues panoramiques sur la vallée environnante—un avantage pittoresque pour créer des communautés résidentielles attrayantes. Avec la vallée de l'Annapolis qui continue de connaître une forte croissance démographique et économique, ce site constitue une base exceptionnelle pour façonner la prochaine phase de l'avenir de cette communauté historique.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-22

Halifax Terrain à vendre

Cette propriété offre une opportunité rare de développement et d'investissement le long du corridor bien connecté de St. Margaret’s Bay à Halifax. Composée de deux identifiants de parcelle (PIDs) totalisant environ 0,75 acre, le site est soutenu par un accord de développement approuvé permettant la subdivision en plusieurs parcelles. Ce cadre offre des configurations variées, notamment la création de structures duplex supplémentaires et d'unités de style maison de ville de haute qualité, tout en maintenant l'utilisation légale du duplex existant de type "over-under" pour générer des revenus intérimaires. L'emplacement bénéficie d'une connectivité significative aux principales routes commerciales et au centre de Halifax. Situé à quelques minutes du centre-ville, ce corridor est bien positionné pour une expansion continue de la densité urbaine conformément aux politiques de croissance municipale. Les infrastructures à proximité incluent des liens de transport en commun, un accès aux routes principales, des services de détail et des installations de loisirs, renforçant les moteurs de demande pour les produits résidentiels sur ce marché. Que ce soit exploité comme un développement progressif ou une stratégie de réserve foncière à long terme, cet actif offre plusieurs scénarios de sortie et un potentiel prometteur. Avec ses revenus de détention établis, sa flexibilité de planification pré-négociée et sa proximité avec des pôles économiques clés, cette propriété est parfaitement adaptée aux constructeurs, développeurs résidentiels et investisseurs à la recherche de projets évolutifs sur le marché de Halifax.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17

Halifax/Ardoise Terrain à vendre

• Développement résidentiel et touristique planifié sur 1 200 acres • Accord de développement en place pour le projet de complexe touristique* • Accord de développement précédent permettant jusqu'à 2 700 unités (résidentielles et à usage mixte) • Parcours de golf de 18 trous conçu par Nicklaus Design (partiellement achevé) • Préparé pour accueillir des commerces importants, des installations sportives, etc. • À 30–40 minutes de Halifax et de l'aéroport international • Plus de 3 km de façade sur l'autoroute avec potentiel d'échangeur • Infrastructure et routes existantes • Investissements et planifications significatifs déjà réalisés • Solides fondamentaux du marché à Halifax et dans les environs • Opportunité de repositionner et relancer le projet en tant que destination haut de gamme de style complexe touristique *Sous réserve de renouvellement/approbation finale Voici une opportunité unique d'acquérir un site de développement planifié de 1 200 acres, situé à seulement 30–40 minutes du centre-ville de Halifax, dans la région de West Hants. Initialement conçu comme une communauté résidentielle et touristique de luxe, le projet prévoyait des commodités haut de gamme, un parcours de golf de 18 trous signé Nicklaus Design, un centre de village, ainsi qu'un large éventail d'usages résidentiels et commerciaux. https://nicklausdesign.com/course/forestlakes/ Le projet avait obtenu un accord de développement étendu avec la municipalité, accompagné de l'installation de certaines infrastructures, de plus de 100 lots subdivisés, de la construction partielle du parcours de golf et d'investissements considérables dans les infrastructures. En 2020, le projet est entré dans une procédure d'insolvabilité, mais depuis, un groupe de propriétaires a été établi au nom des investisseurs pour liquider le terrain. Avec le bon développeur, ce projet pourrait être repositionné pour devenir l'une des communautés de destination les plus prestigieuses du Canada atlantique, attirant des acheteurs régionaux, des investisseurs internationaux et des retraités revenant dans les Maritimes. Alternativement, il offre un potentiel pour un développement de lotissement à grande échelle, avec ou sans composante golf.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Dartmouth Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de ce terrain vacant exceptionnel de 2063 pieds carrés situé au cœur du centre-ville de Dartmouth. Nommé l'un des quartiers les plus branchés du Canada, cette propriété offre une occasion unique de tirer parti d'une communauté florissante remplie de boutiques et restaurants uniques, de cafés chaleureux, de bières et cidres artisanaux, de terrasses et d'art public. Zoné DD (Downtown Dartmouth), le 21 Dundas offre un potentiel de développement flexible, incluant des possibilités pour un immeuble résidentiel de 6 unités, un hôtel ou une propriété de location à court terme (permis selon le zonage existant), avec des plans conceptuels de construction inclus dans la vente. Cette zone permet une large gamme d'usages, notamment résidentiels, commerciaux, de bureaux, de commerces de détail et institutionnels, avec une hauteur maximale de 90 mètres et un ratio de surface de plancher de 2,25. Le terrain lui-même est dégagé et prêt pour la construction, offrant une option simple pour un développement immédiat ou la possibilité de collaborer sur un projet plus vaste avec les propriétaires de terrains adjacents. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer dans un emplacement qui promet à la fois un retour sur investissement et une chance de contribuer au dynamisme d'une communauté en plein essor.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-12

Windsor Terrain à vendre

Approuvé pour jusqu'à 112 unités résidentielles et 10 000 pieds carrés d'espace commercial, ce site de développement à usage mixte de premier choix à Windsor offre une opportunité exceptionnelle dans une communauté en pleine croissance, riche en commodités, à seulement 45 minutes de Halifax.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-30

Dartmouth Terrain à vendre

Une entreprise communautaire solide et appréciée a généré un trafic fiable depuis près de 30 ans, et l'espace commercial qu'elle libérera comprend 3 unités résidentielles vacantes sur un terrain de 15 000 pi2, situé près de la future revitalisation de Shannon Park. Ce terrain zoné COR bénéficie d'un développement autorisé de plein droit, qui pourrait être examiné davantage, offrant à un investisseur la confiance nécessaire pour construire tout en laissant place à sa créativité pour déterminer l'utilisation optimale qui conviendra à son portefeuille. Un plan proposé pour un immeuble de 7 étages comprenant 54 unités et 42 espaces de stationnement est disponible pour examen. Idéalement situé à proximité des commodités, parcs, écoles, grandes autoroutes et centres-villes, cette propriété offre commodité et accessibilité. Le 364 Windmill Road représente une occasion de participer et de profiter des rendements d'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de redéfinir la vie urbaine… cela se passe à Dartmouth – une région en pleine réinvention avec un regard vers l'avenir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

Wallace Grant Terrain à vendre

Inscrit par Hants Realty Ltd MLS : 202603096 Le titre de l'annonce ci-dessus contient une erreur concernant le terme "Civic". Les lots doivent être vendus ensemble pour 269 900 $. Sujet à la TVH; partiellement applicable. PID'S : 25179722, 25478041 TYPE : Terrain et superficie TAILLE DU TERRAIN INSCRIT : 3 823 663 pi² (88 acres) TAILLE DU TERRAIN PROVINCIAL : 3 805 042 pi² (87 acres) ÉVALUÉ À : 36 300 $ (2026) BORD DE L'EAU : Oui INCLUSIONS : N/A EXCLUSIONS : N/A INSCRIT PAR : Hants Realty Ltd. A UN PCDS : Non FRAIS D'AMÉLIORATION : N/A APPARTIENT À UNE BANQUE : Non Découvrez une occasion rare de posséder une vaste propriété au cœur de Malagash, l'une des communautés côtières les plus prisées de la Nouvelle-Écosse. Cette offre comprend deux PID distincts : une parcelle de 87 acres avec une double façade sur Malagash Road et North Shore Road, ainsi qu'une parcelle en bord de mer de 1 730 m² avec une façade directe sur la baie de Tatamagouche. Le plus petit lot en bord de mer offre un accès légal et garanti depuis la propriété principale, assurant une jouissance privée et protégée du rivage. La taille et la configuration de la propriété offrent une flexibilité exceptionnelle pour divers usages, notamment un domaine privé, une ferme de loisirs, un refuge familial ou un projet de développement futur. Avec un accès routier toute l'année, des vues panoramiques sur la baie et une proximité avec des plages de marée chaude, ce terrain allie beauté naturelle et commodité pratique. Malagash est reconnu pour son riche patrimoine, sa communauté accueillante et ses attractions locales telles que Jost Vineyards, ce qui en fait un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie côtière authentique. Les grandes propriétés avec accès garanti au bord de l'eau deviennent de plus en plus rares le long de la côte nord de la Nouvelle-Écosse. Voici votre chance de créer une propriété patrimoniale où l'histoire, la tranquillité et les eaux chaudes du détroit de Northumberland se rencontrent.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

Amherst Terrain à vendre

Usages Permis dans la Zone Commerciale Routière Les usages suivants sont autorisés dans la zone commerciale routière : Hôpital pour animaux et établissements vétérinaires Banques et institutions financières Bureaux d'affaires et professionnels Salons de cannabis et vente au détail de cannabis, sous réserve de la section 8.1.4 Centres de loisirs commerciaux Écoles commerciales Centres communautaires Courts d'exposition Salons funéraires Vente et fournitures de jardins et pépinières Hôtels et motels Usages industriels et agricoles existants à la date d'adoption de ce règlement Usages institutionnels (écoles, bureaux gouvernementaux, églises, postes de police, usages similaires) Bars et salles de boissons Fabrication légère Cliniques médicales Stations-service pour véhicules motorisés Vente, location et réparation de véhicules motorisés Stationnements et structures de stationnement Clubs privés et organisations fraternelles Studios de photographie Établissements d'impression Exposition de vente au détail en plein air Institutions religieuses Usages résidentiels sous réserve des sections 8.1.1 et 8.1.2 Restaurants, service au volant ou à emporter, cabarets Magasins de détail Installations d'entreposage libre-service Boutiques de services et services personnels Stations de taxi, bus et train

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Bridgewater Terrain à vendre

Site de développement à usage mixte entièrement approuvé, situé à un carrefour stratégique au centre de Bridgewater. - Forte visibilité et double accès avec des vues panoramiques qui soutiennent la demande résidentielle et commerciale à long terme. - Le programme résidentiel comprend un mélange équilibré d'unités conçu pour répondre aux besoins durables en logement dans la région. - La composante commerciale au rez-de-chaussée offre une visibilité optimale pour les locataires de services, boutiques ou professionnels. - Les revenus existants contribuent à compenser les coûts de détention pendant les phases de pré-développement et de construction. - Un stationnement abondant et un accès piétonnier aux commodités renforcent l'élan de location et la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Halifax Terrain à vendre

Avec une faible disponibilité de terrains à développer dans la région immédiate, la propriété en question représente une occasion rare de construire dans une communauté qui continue de connaître des niveaux élevés de croissance et une forte demande pour des unités locatives. La propriété est située au 544 Bedford Highway et au 1 Lodge Drive à Halifax. Implantée le long de l'artère principale du Bedford Highway, dans la communauté dynamique de Rockingham, cet emplacement offre un accès pratique à une variété de commodités, notamment des épiceries, des restaurants et cafés, des boutiques, des services professionnels, des écoles, et bien plus encore. Le Bedford Highway lui-même mène directement au centre-ville de Halifax, facilitant l'accès au cœur de la ville en voiture ou grâce aux nombreuses options de transport en commun disponibles, avec plusieurs lignes d'autobus desservant la région. La ville a annoncé des plans pour construire un terminal de traversier à Bedford, avec plusieurs traversiers rapides reliant le centre-ville, ce qui améliorera encore l'accessibilité de l'emplacement. De plus, la proximité des grandes autoroutes, comme l'autoroute 102, garantit un accès régional rapide, ce qui en fait un emplacement idéal pour les personnes qui se déplacent vers d'autres parties de la Nouvelle-Écosse. La communauté de Rockingham est un quartier bien établi, reconnu pour son atmosphère conviviale pour les familles et ses vues pittoresques sur le bassin de Bedford. Elle abrite plusieurs parcs, écoles et installations récréatives, offrant un mode de vie équilibré aux résidents de divers stades de vie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-20

East Hants Portefeuille de propriétés à vendre

Incrite par Hants Realty Ltd. Veuillez noter que les adresses du portefeuille ne correspondent pas à l'emplacement exact de l'usine et du terrain à vendre. Liste de parcelles ci-jointe. Le prix d'achat comprend 41 PID d'environ 2 971 acres. Environ 1 000 acres ont du bois d'œuvre mature. L'usine de scie sur place a été construite en 1992 au coût de 1,2 M, avec une hauteur de plafond de 20 pi — et une production moyenne de 70 000 pieds de planches par jour. Le site comprend 2 fours d'une capacité de 55 000 pieds-planche chacun sur place. Les fours ont été construits en 1992 et chauffés par des copeaux de bois provenant de la chaudière sur place. L'immeuble de bureaux sur place est de 1,5 niveau et est chauffé au chauffage électrique. L'usine de Planer est en bon état et a été construite neuve en 2003 au coût de 1,4 M$. Elle est dotée de plafonds de 19 pieds et de tout nouvel équipement à l'époque, mais la Planer elle-même a été remise à neuf. Le garage sur place mesure 30 pi x 70 pi avec deux portes de 14 pi et une hauteur de plafond de 16 pi chauffée par un four au mazout. L'opération n'est plus opérationnelle depuis 2007. Toutes les informations fournies par le vendeur et doivent être vérifiées par l'acheteur sans aucune garantie fournie par Hants Realty Ltd. MLA & TLA sont approximatives et doivent être vérifiées par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-02-14

Cape Breton Terrain à vendre

120 acres de terrain vacant et non aménagé. Situé juste à côté d'un nouveau viaduc, derrière un centre commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-11-28

Sheet Harbou Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-12

Truro Terrain à vendre

Terrain vacant

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-04

North Sydney Terrain à vendre

Situé à North Sydney, un centre en pleine croissance avec une proximité aux principales autoroutes, notamment l'autoroute 125 et l'autoroute 105. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal près du cœur de la ville, offrant un accès aux quartiers résidentiels et commerciaux, ce qui en fait un lieu attrayant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-04