terrains à vendre près de N2E

Kitchener Terrain à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

Kitchener Terrain à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-13

Kitchener Terrain à vendre - Western GGH

1593 et 1603 Highland Road West (la « Propriété » ou le « Site »), une opportunité de développement de densité moyenne/élevée de ±2,02 acres à Kitchener, Ontario. L'offre bénéficie d'un zonage approuvé ainsi que d'une modification au Plan officiel (OPA) permettant le développement de deux immeubles à usage mixte de 13 et 16 étages, offrant un total de 403 unités résidentielles. Dans le cadre de la modification au Plan officiel approuvée (OPA), ±11 324 pi² (1 052 m²) d'espace commercial ou de services doivent être aménagés au rez-de-chaussée du projet. Situé dans une zone de Kitchener en pleine transition entre milieu rural et développement urbain, le Site est idéalement positionné pour favoriser l'intensification grâce à son emplacement et sa proximité avec les commerces, le transport en commun, les écoles et les opportunités d'emploi. La Propriété se trouve à quelques minutes de The Boardwalk, un centre commercial majeur offrant des magasins de chaînes populaires, des options de restauration, un cinéma et deux immeubles de bureaux médicaux. Le Site bénéficie également d'un accès pratique à l'autoroute 8, reliant le cœur de Kitchener, Waterloo et Cambridge.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-22

Kitchener Terrain à vendre - Western GGH

Vendeur prêt à fournir un prêt hypothécaire VTB jusqu'à 50 %. Fantastique site de réaménagement. Marches menant au TLR, grand terrain 160x 237 environ 0,73 acre. Doit être acheté au 296, rue Ottawa S. Le nouveau zonage approuvé le 18 mars dans le cadre de Growing Together est SGA2 en vertu du plan officiel SGA-B qui permet d'obtenir jusqu'à 28 étages, l'application ZBA pour SGA-3. Le nouveau zonage permet un mélange d'utilisation résidentielle et commerciale. Études en cours terminées à ce jour : Rapport géotechnique, relevé juridique et topographique, entretien du site, étude du vent, étude ombragée, étude de la circulation et du stationnement, étude du bruit, phase 1 de l'ESA, paysage, dessins conceptuels. Les biens ont été fusionnés et transférés à la propriété de la société.286 et 288 Ottawa ont été fusionnées en une seule, et 292 et 296 ont été fusionnées en une seule. Le prix total demandé pour toutes les propriétés est de 5990 000,00$. Le vendeur fournit un VTB de 65 %, pour une durée maximale de deux ans et des paiements d'intérêts uniquement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-31