espaces de commerce de détail à vendre près de N2E

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Propriété emblématique à usage mixte, combinant commerce de détail et bureaux, située au cœur du centre-ville de Kitchener, le long du corridor du tramway ION. Caractère historique avec briques et poutres apparentes, associé à des systèmes modernes de bâtiment, des murs en briques exposées, des planchers en bois franc, des puits de lumière et de grandes fenêtres. Aménagements flexibles comprenant des espaces de travail ouverts, des salles de réunion, des cuisines privées, des salles de bain et des douches. Entièrement louée à des locataires de longue durée qui ont réalisé des investissements significatifs dans leurs locaux. À quelques pas de plusieurs arrêts du tramway ION, de restaurants, de cafés, de grands employeurs et du district d'innovation de la région. Zonée SGA-2, permettant une large gamme d'usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-02

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

2191 Kingsway Drive, situé dans le sud de Kitchener, offre à l'investisseur ou au développeur avisé un emplacement de choix pour développer un complexe résidentiel multifamilial pouvant également inclure des commerces au rez-de-chaussée. Avec un terrain de plus d’un demi-acre, il y a amplement d’espace pour construire. Sa proximité avec l’autoroute 401, la route 8, le train léger (LRT) et une démographie en pleine croissance fait de cette propriété commerciale un investissement de valeur à long terme. Le terrain d’angle offre une excellente visibilité, et avec la propriété adjacente également en vente [2149-2161 Kingsway Dr.], cela représente une occasion unique de développer un projet distinctif. Pour couronner le tout, le zonage COMM-2 s’intègre parfaitement aux plans de développement futur de la ville pour le sud de Kitchener. Il y a un bâtiment sur les lieux qui est actuellement occupé par un locataire, mais le bail expire en octobre 2026.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

Kitchener Flex à vendre - Western GGH

Positionnez votre entreprise pour un impact maximal avec cette propriété de prestige à haute visibilité, située en façade le long de la nouvelle ligne de train léger (LRT). Profitez d'une exposition continue et d'une présence imposante dans l'un des corridors de transport en commun à la croissance la plus rapide de la région. Avec un accès immédiat à l'autoroute 401 et à la voie rapide, ce site offre une connectivité exceptionnelle pour vos clients, employés et transports—un emplacement idéal pour les opérateurs qui privilégient la commodité et la visibilité. Que vous soyez un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un emplacement stratégique pour faire progresser votre entreprise, ou un investisseur en quête d'une opportunité rare dans un marché à forte demande axé sur le transport en commun, cette propriété offre la flexibilité et la valeur à long terme que le marché actuel exige.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08