Lac-beauport Terrains à Vendre

20875 Boul. Henri-Bourassa

Québec, QC G2N 1P8

Terrain à vendre
795 000 $ CAD
Lot de 1,27 AC

Québec Terrain à vendre - Beauport-Charlesbourg

Situé à l’intersection de la croissance et de la commodité dans le secteur Notre-Dame-des-Laurentides à Charlesbourg, le 20875 boul. Henri-Bourassa représente une opportunité attrayante pour les promoteurs résidentiels à la recherche d’un site bien positionné offrant un potentiel de conception flexible. S’étendant sur plus de 55 000 pieds carrés de terrain, cette parcelle bénéficie d’une désignation de zonage favorable qui permet la construction résidentielle de deux étages, ce qui la rend adaptée à une gamme de concepts de densité faible ou moyenne en harmonie avec le caractère évolutif du quartier. La propriété est située près de l’intersection du boulevard du Lac et du boulevard Henri-Bourassa, deux artères locales importantes qui offrent une connectivité rapide aux services, écoles, installations récréatives et axes de transport régionaux. Cet emplacement stratégique garantit une forte demande à long terme de la part des ménages recherchant un accès pratique et un environnement communautaire établi, tout en offrant aux promoteurs une intégration simple aux modèles résidentiels environnants. L’un des avantages les plus uniques du site est la possibilité de reconfigurer la rue Pageau, actuellement privée, qui borde la propriété. En déplaçant la voie vers la limite ouest, les promoteurs peuvent envisager des configurations de lots plus efficaces, une meilleure répartition des bâtiments et des options de planification du site améliorées qui seraient autrement limitées. Cela offre un niveau rare d’adaptabilité dans le contexte d’un développement en milieu urbain. Avec des besoins croissants en logement dans la région de Charlesbourg et un intérêt soutenu pour la vie résidentielle à échelle suburbaine, cette parcelle de terrain se distingue comme une opportunité précieuse pour les constructeurs souhaitant tirer parti à la fois de la demande du marché et de l’emplacement stratégique. Que ce soit pour un ensemble de maisons en rangée, des duplex ou un petit ensemble résidentiel multi-unités, le 20875 boul. Henri-Bourassa constitue une base idéale pour un projet résidentiel réfléchi et rentable.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Afficher moins

Afficher plus

terrain à vendre près de Lac-beauport

Terrains à vendre à moins de 10 kilomètres de Lac-beauport

Québec Terrain à vendre - Beauport-Charlesbourg

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :