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Plus de détails pour 1825-1855 Gore Rd – Terrain à vendre, London, ON

1825-1855 Gore Rd

  • Terrain à vendre
  • 9 599 987 $ CAD
  • 12,80 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

London Portefeuille de propriétés à vendre

1825–1855 Gore Road offre une occasion rare d'acquérir jusqu'à 12,80 acres de terrain industriel pour entreposage extérieur (IOS) dans l'un des marchés industriels les plus compétitifs et stables du sud-ouest de l'Ontario. Stratégiquement situé avec un accès direct au Veterans Memorial Parkway et à seulement 6 km de l'autoroute 401, ce site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle pour la logistique, le transport et les opérations industrielles. La propriété se compose de deux parcelles : 1825 Gore Road (4,11 acres) et 1855 Gore Road (8,69 acres), la plus grande parcelle étant soumise à une disposition de réserve pour les services. Zoné Industriel Général (GI1 h-8), le site permet une large gamme d'usages autorisés, notamment les services automobiles, les dépôts de transport, les installations de réparation et les opérations d'entreposage. Avec les municipalités qui restreignent de plus en plus le développement d'IOS en raison de l'intensification urbaine, ce terrain vierge se distingue comme l'une des dernières opportunités restantes à London pour un usage d'entreposage extérieur. La région environnante est bien desservie par les connexions aux réseaux municipaux d'eau, d'égouts sanitaires et pluviaux, et bénéficie de la proximité de l'aéroport international de London (6,6 km), de l'autoroute 402 (16,4 km) et de l'autoroute 403 (48 km). Les données démographiques dans un rayon de 25 km révèlent une population de plus de 588 000 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 109 000 $, soutenant un bassin de main-d'œuvre solide et une forte demande du marché. Le site est également entouré d'un mélange robuste de commerces de détail, de services alimentaires et d'établissements bancaires, ce qui renforce son attrait pour les occupants et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

CBRE Canada

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 400 Southdale Rd E, London, ON - Terrain à vendre

400 Southdale Rd E

London, ON N6E 3V9

  • Terrain à vendre
  • 4 300 000 $ CAD
  • Lot de 0,97 AC

London Terrain à vendre

Situé à l'angle très visible de Southdale Road East et Dundalk Drive, ce terrain de 0,974 acre offre une occasion rare de développement dans l'un des corridors résidentiels les plus actifs de London, Ontario. Avec environ 278 pieds de façade sur Southdale et 141 pieds sur Dundalk, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, soutenue par des routes principales à proximité, notamment Wellington Road et Wharncliffe Road South. Zoné h-101R9-1B-78, la propriété est approuvée pour la construction d'un immeuble résidentiel de 7 étages avec une densité maximale de 462 unités par hectare. Les dispositions de zonage bonifiées incluent un stationnement souterrain, un espace aménagé sur le toit conçu spécialement, ainsi qu'un engagement envers le logement abordable par le transfert de quatre unités d'une chambre à la Ville de London. Le plan du site reflète un design de bâtiment soigneusement articulé avec des retraits et des matériaux variés pour améliorer l'expérience piétonnière et l'intégration urbaine. Entouré d'écoles établies, de commerces et d'installations récréatives, notamment le Highland Country Club et plusieurs écoles publiques, l'emplacement favorise un mode de vie résidentiel dynamique. Avec tous les services déjà disponibles sur le site et un plan approuvé, ce terrain est prêt pour le développement et idéal pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'une opportunité clé en main dans un marché en croissance. Les 24 000 véhicules qui passent quotidiennement renforcent encore le positionnement stratégique du site.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 17 Highview Av W, London, ON - Terrain à vendre

17 Highview Av W

London, ON N6J 2A2

  • Terrain à vendre
  • 1 200 000 $ CAD
  • Lot de 0,17 AC

London Terrain à vendre

Ce terrain vacant est idéal pour un développement résidentiel à plusieurs étages. Il comprend 0,17 acre et est vendu avec les propriétés adjacentes situées au PIN084560291 Wharncliffe Road S. et au 19 Highview Avenue W. La propriété au 19 Highview Avenue W est détenue séparément par un tiers. L'ensemble des trois propriétés totalise 0,793 acre. Zone à fort trafic (plus de 34 000 véhicules par jour). Situé le long de la "Golden Auto Mile" de London (Wharncliffe Rd. S), juste au sud de Commissioners Rd. W, qui voit passer plus de 31 000 véhicules par jour. Accessible par trois lignes d'autobus et adjacent au nord à la résidence pour retraités à plusieurs étages Venvi Living. Secteur riche en commodités, incluant des épiceries, des centres d'affaires, des concessionnaires automobiles, un terrain de golf, des parcs, un hôpital régional, des restaurants et des commerces de détail. À environ 8 minutes du centre-ville de London et bien plus encore. Le terrain en question est désigné comme "Quartiers résidentiels". Ce terrain ainsi que le 19 Highview Avenue W nécessitent un changement de zonage par rapport à leur usage actuel R1-9. Le PIN #084560291 Wharncliffe Road S est zoné pour une hauteur de bâtiment de 40 mètres. Les usages permis incluent des immeubles d'appartements, des maisons de chambres de classe 2, des immeubles pour personnes âgées, des immeubles pour personnes handicapées et des installations de soins continus. Une révision publique du plan d’aménagement est requise pour les trois propriétés afin de garantir un développement compatible avec les usages adjacents. Le 19 Highview Avenue W comprend une maison unifamiliale avec une superficie habitable totale de 1 564 pieds carrés, offrant ainsi une opportunité de revenu locatif intermédiaire avant le réaménagement. Un dossier de consultation préalable avec la Ville de London est maintenant disponible pour examen, sous réserve de la signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services Ltd

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 19 Highview Av W, London, ON - Terrain à vendre

19 Highview Av W

London, ON N5J 2A2

  • Terrain à vendre
  • 1 200 000 $ CAD
  • Lot de 0,17 AC

London Terrain à vendre

Cette propriété est idéale pour un projet de réaménagement résidentiel à plusieurs étages. Elle comprend 0,17 acre et sera vendue avec le terrain vacant situé à l'est, au 17 Highview Avenue W, ainsi que les parcelles PIN084560291 sur Wharncliffe Road S, qui sont listées séparément par un tiers. L'ensemble des trois propriétés totalise 0,793 acre. Située dans une zone à fort trafic (plus de 34 000 véhicules par jour) le long de Wharncliffe Road S, elle est adjacente au secteur "Golden Auto Mile" de London (Wharncliffe Rd. S.), juste au sud de Commissioners Rd. W., qui voit passer plus de 31 000 véhicules par jour. Elle est également à proximité de trois lignes de bus et de la résidence pour retraités Venvi Living à plusieurs étages. Le secteur est riche en commodités, incluant des épiceries, des centres d'affaires, des concessionnaires automobiles, des terrains de golf, des parcs, un hôpital régional, des restaurants et des commerces. À seulement 8 minutes du centre-ville de London, cette propriété offre bien plus encore. La propriété est désignée comme "Quartiers" ("Neighbourhoods"). Les terrains concernés, ainsi que le 17 Highview Avenue W, nécessitent un changement de zonage par rapport à leur usage actuel R1-9. La parcelle PIN084560291 sur Wharncliffe Road S est zonée pour une hauteur de bâtiment de 40 mètres. Les usages permis incluent des immeubles d'appartements, des maisons de chambres de classe 2, des immeubles pour personnes âgées, des immeubles pour personnes handicapées et des installations de soins continus. Un examen public du plan d'aménagement est requis pour les trois propriétés afin de garantir que le développement soit compatible avec les usages adjacents. La propriété principale abrite actuellement une maison unifamiliale avec une superficie habitable totale de 1 564 pieds carrés, offrant ainsi une opportunité de revenus locatifs intermédiaires avant le réaménagement. Un dossier de consultation préalable avec la Ville de London est maintenant disponible pour examen, sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services Ltd

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 475 Grey St, London, ON - Terrain à vendre

475 Grey St

London, ON N6B 1H4

  • Terrain à vendre
  • 2 495 000 $ CAD
  • Lot de 0,92 AC

London Terrain à vendre

Royal LePage Commercial & REC Commercial est heureuse de présenter un terrain de choix situé au 475, rue Grey, à l'angle sud-est de la rue Grey et de la rue Maitland, à London (Ontario). La propriété offre une parcelle rectangulaire d'environ 34,3 mètres (112 pieds) de façade sur la rue Grey et de 86,9 mètres (285,3 pieds) sur la rue Maitland, totalisant 0,375 hectares (0,927 acre).

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-17
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Plus de détails pour 675 Adelaide St N, London, ON - Terrain à vendre

675 Adelaide St N

London, ON N5Y 2L4

  • Terrain à vendre
  • 2 100 000 $ CAD
  • Lot de 0,65 AC

London Terrain à vendre

Introduction d'une occasion d'investissement unique avec trois propriétés adjacentes situées au 675, rue Adelaide Nord, 681, rue Adelaide Nord et 598, rue Pall Mall à London, en Ontario. Ces propriétés, qui offrent un mélange d'espaces commerciaux et résidentiels, sont stratégiquement positionnées sur un terrain d'angle très fréquenté adjacent au nouveau passage souterrain de la rue Adelaide, d'une valeur de plusieurs millions de dollars, ce qui les rend idéales pour le potentiel commercial ou de réaménagement. Les propriétés englobent une superficie totale d'environ 0,65 acre, avec une combinaison de zonage en pleine propriété et de zonage commercial (AC4), offrant des options d'utilisation flexibles. Un énorme panneau de pylône nouvellement érigé offre aux locataires une excellente exposition au volant. Les propriétés doivent être vendues ensemble, ce qui représente un investissement consolidé qui convient parfaitement aux promoteurs ou aux investisseurs qui cherchent à élargir leur portefeuille dans un endroit bien en vue. REMARQUE : Le vendeur envisagerait d'offrir un financement VTB à un acheteur sérieux.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-28
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LoopNet Canada Ontario London Terrains à vendre à N5Z, London, Canada
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