Terrain en N7T disponible à vendre
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terrain à vendre près de N7T

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

N7T terrain à vendre

Plus de détails pour Hwy 40 Industrial Park – à vendre, Sarnia, ON

Hwy 40 Industrial Park

  • Types mixtes à vendre
  • 32 000 000 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Sarnia Portefeuille de propriétés à vendre

Situé au cœur du corridor industriel de Sarnia, le parc industriel de l'autoroute 40 offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel générateur de revenus entièrement occupé avec un potentiel d'expansion significatif. Le site s'étend sur 170 acres, avec la Phase 1 comprenant six bâtiments totalisant 63 620 pieds carrés sur 32 acres, tous loués à 100 % à des locataires nationaux et internationaux. La Phase 2 inclut 138 acres avec 45 lots industriels allant de 1,5 à plus de 18 acres, tous approuvés pour le développement et idéaux pour des usages industriels légers à lourds. Les lots sont contigus et peuvent être assemblés pour convenir à des opérations plus importantes. Stratégiquement situé le long de l'autoroute 40 et à quelques minutes de l'autoroute 402 et de la frontière Canada-États-Unis, le site bénéficie d'un accès direct au corridor de chargement surdimensionné, facilitant le transport de grandes composantes industrielles vers et depuis le port de Sarnia. Les locataires desservent les secteurs pétrochimique, de raffinage, de l'énergie et de la fabrication, soutenus par une infrastructure robuste incluant des lignes d'alimentation électrique de 27,6 KV, des conduites de gaz naturel, des services municipaux d'eau et d'assainissement, et des systèmes de gestion des eaux pluviales.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Southwest Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 321 Devine St, Sarnia, ON - Terrain à vendre

321 Devine St

Sarnia, ON N7T 2W7

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,02 AC

Sarnia Terrain à vendre

La propriété couvre un peu plus de 3 acres de terrain vacant, offrant une opportunité exceptionnelle pour le développement résidentiel dans le marché immobilier en expansion de Sarnia. Avec sa vaste superficie, le site est idéal pour une gamme d'options de développement résidentiel, y compris la possibilité d'un complexe de maisons en rangée de 2 étages comprenant 82 unités et une superficie brute totale (GFA) de 127 100 pieds carrés. La propriété est également prête à être développée pour des usages de retraite, de soins infirmiers et de soins de longue durée. Le zonage ne stipule pas une densité exacte, mais il permet une hauteur maximale de bâtiment de 28 mètres et autorise 166 places de stationnement. Le 321 Devine Street est idéalement situé à seulement 700 mètres du bord de l'eau, offrant un accès pratique à des vues pittoresques, au transport en commun et aux commodités extérieures. La propriété est également proche de la gare de Sarnia et du centre-ville, avec des restaurants, des commerces de détail et des services essentiels à proximité, ce qui renforce son attrait à long terme. La situation stratégique de la propriété, combinée à son potentiel de développement, en fait une opportunité d'investissement attrayante. Avec un espace ample et une proximité des principales commodités, ce site est bien positionné pour devenir une communauté résidentielle ou orientée vers les aînés désirable à Sarnia. La propriété est vendue dans le cadre d'un processus de vente sous contrôle de justice.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02
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