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321 Devine St Lot • Terrain commercial • 3,02 Acres • Sarnia, ON N7T 2W7
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Résumé de l'annonce
L’immeuble couvre un peu plus de 3 acres de terrain vacant, offrant une occasion exceptionnelle de développement résidentiel dans un marché immobilier en pleine croissance à Sarnia. Grâce à sa superficie généreuse, le site se prête idéalement à une gamme de projets résidentiels, y compris la possibilité d’un complexe de maisons en rangée de 2 étages comprenant 82 unités et une superficie brute de plancher (SBP) totale de 127 100 pi².
L’immeuble est également prêt à être développé pour des usages de retraite, de soins infirmiers et de soins de longue durée. Le zonage ne précise pas une densité exacte, mais il permet une hauteur maximale de bâtiment de 28 mètres et autorise 166 espaces de stationnement.
Le 321, rue Devine bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 700 mètres du bord de l’eau, offrant un accès pratique à des vues panoramiques, au transport en commun et à des commodités de plein air. L’immeuble est aussi situé près de la gare de Sarnia et du centre-ville, où l’on retrouve des restaurants, des commerces de détail et des services essentiels qui renforcent son attrait à long terme.
L’emplacement stratégique de l’immeuble, combiné à son potentiel de développement, en fait une occasion d’investissement attrayante. Avec son vaste espace et sa proximité des principales commodités, ce site est bien positionné pour devenir une communauté résidentielle ou orientée vers les aînés recherchée à Sarnia. L’immeuble est vendu dans le cadre d’un processus de vente sous pouvoir de vente.
L’immeuble est également prêt à être développé pour des usages de retraite, de soins infirmiers et de soins de longue durée. Le zonage ne précise pas une densité exacte, mais il permet une hauteur maximale de bâtiment de 28 mètres et autorise 166 espaces de stationnement.
Le 321, rue Devine bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 700 mètres du bord de l’eau, offrant un accès pratique à des vues panoramiques, au transport en commun et à des commodités de plein air. L’immeuble est aussi situé près de la gare de Sarnia et du centre-ville, où l’on retrouve des restaurants, des commerces de détail et des services essentiels qui renforcent son attrait à long terme.
L’emplacement stratégique de l’immeuble, combiné à son potentiel de développement, en fait une occasion d’investissement attrayante. Avec son vaste espace et sa proximité des principales commodités, ce site est bien positionné pour devenir une communauté résidentielle ou orientée vers les aînés recherchée à Sarnia. L’immeuble est vendu dans le cadre d’un processus de vente sous pouvoir de vente.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,02 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 3,02 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 3,02 AC |
| Taille du lot | 3,02 AC |
La propriété couvre un peu plus de 3 acres de terrain vacant, offrant une occasion exceptionnelle de développement résidentiel dans le marché immobilier en pleine expansion de Sarnia.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
321 Devine St
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