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201 Front St N
Sarnia, ON N7T 4C1
Terrain À vendre
·
0,65 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Ce site offre une occasion exceptionnelle de développement en milieu urbain dans l'un des emplacements les plus recherchés de Sarnia. Idéalement adapté pour : Tour résidentielle de grande hauteur.
Résumé de l'annonce
Une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement de premier choix de 0,654 acre stratégiquement situé à l'angle très médiatisé de la rue Front Nord et de la rue George, au cœur du centre-ville de Sarnia. Cette offre rare bénéficie d'une exposition directe et d'une vue imprenable sur la rivière Sainte-Claire, créant un cadre inégalé pour un développement emblématique. Lié au sud par l'emblème First Sarnia Place, ce site bénéficie de solides infrastructures environnantes, d'un contexte de gratte-ciel existant et d'un environnement urbain riverain propice à la marche.
Ce site offre une excellente occasion de développement de remblayage dans l'un des endroits les plus recherchés de Sarnia. Convient parfaitement pour : tour résidentielle de grande hauteur, développement résidentiel et commercial à usage mixte, condominiums de luxe ou location d'appartements. La taille de la propriété, la flexibilité de zonage et la position imbattable au bord de l'eau en font un candidat exceptionnel pour un projet de transformation qui façonnera l'avenir de la ligne d'horizon de Sarnia. Avec une forte demande de vie urbaine et d'accessibilité au bord de la rivière, ce site offre aux promoteurs la chance unique de réaliser un projet historique.
Zonage actuel : D1-1.
Nouveau prix demandé amélioré : 2 095 000$.
Dimensions du site : env. 220,14 pi x 109,53 pi x 215,41 pi x 154,13 pi
Remarque : La propriété est actuellement utilisée pour le stationnement locatif de l'immeuble First Sarnia Place. Revenus de location de stationnement disponibles jusqu'à ce que le site soit aménagé. Sur la propriété en question, une disposition doit être prise pour prévoir et accommoder 30 places de stationnement pour l'immeuble First Sarnia Place.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,65 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | D-1 - Zonage actuel : D1-1. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,65 AC |
| Zonage | D-1 - Zonage actuel : D1-1. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 095 000 $ CAD | Taille du lot | 0,65 AC |
| Prix par AC | 3 223 076,92 $ CAD |
| Prix | 2 095 000 $ CAD |
| Prix par AC | 3 223 076,92 $ CAD |
| Taille du lot | 0,65 AC |
Présentation d'une occasion très rare d'acquérir un site de développement vacant de premier choix sur Front Street N., au centre-ville de Sarnia, avec vue sur la rivière St. Clair. Situé au cœur du centre-ville de Sarnia, ce site se trouve à quelques pas de la rivière St. Clair.
Description
Présentation d'une opportunité très rare d'acquérir un site de développement vacant de premier choix situé sur Front Street N., au centre-ville de Sarnia, avec vue sur la rivière St. Clair. Situé au cœur du centre-ville de Sarnia, ce site se trouve à quelques pas de la rivière St. Clair, offrant des vues panoramiques sur le bord de l'eau et un accès facile aux commodités locales. Ce site offre un potentiel inégalé pour les développeurs cherchant à tirer parti de la revitalisation dynamique du centre-ville de Sarnia. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un site de développement de 0,654 acre, stratégiquement positionné à l'angle très en vue de Front Street North et George Street, au cœur du centre-ville de Sarnia. Cette offre rare bénéficie d'une exposition directe et de vues dégagées sur la rivière St. Clair, créant un cadre unique pour un projet emblématique. Bordé au sud par le bâtiment emblématique First Sarnia Place, ce site profite d'une infrastructure solide, d'un contexte existant de tours résidentielles et d'un environnement urbain piétonnier en bord de l'eau. Ce site représente une opportunité de développement de remplissage de premier choix dans l'un des emplacements les plus recherchés de Sarnia. Idéalement adapté pour : Tour résidentielle de grande hauteur, développement mixte résidentiel et commercial, condominiums de luxe ou appartements locatifs. La taille de la propriété, la flexibilité du zonage et sa position imbattable en bord de l'eau en font un candidat exceptionnel pour un projet transformateur qui redéfinira l'horizon de Sarnia. Avec une forte demande pour un mode de vie urbain et un accès au bord de la rivière, ce site offre aux développeurs une occasion unique de réaliser un projet emblématique. Zonage actuel : D1-1. Nouveau prix demandé : 2 095 000 $. Dimensions du site : Environ 220,14 pi x 109,53 pi x 215,41 pi x 154,13 pi. Note : La propriété est actuellement utilisée comme stationnement locatif pour le bâtiment First Sarnia Place. Revenus locatifs de stationnement disponibles jusqu'à ce que le site soit développé. Sur la propriété en question, une disposition doit être prévue pour accueillir 30 espaces de stationnement pour le bâtiment First Sarnia Place.
