201 Front St N Lot • Terrain commercial • 0,65 Acres • 2 095 000 $ CAD • Sarnia, ON N7T 4C1

Présentation d'une opportunité très rare d'acquérir un site de développement vacant de premier choix situé sur Front Street N., au centre-ville de Sarnia, avec vue sur la rivière St. Clair. Situé au cœur du centre-ville de Sarnia, ce site se trouve à quelques pas de la rivière St. Clair, offrant des vues panoramiques sur le bord de l'eau et un accès facile aux commodités locales. Ce site offre un potentiel inégalé pour les développeurs cherchant à tirer parti de la revitalisation dynamique du centre-ville de Sarnia. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un site de développement de 0,654 acre, stratégiquement positionné à l'angle très en vue de Front Street North et George Street, au cœur du centre-ville de Sarnia. Cette offre rare bénéficie d'une exposition directe et de vues dégagées sur la rivière St. Clair, créant un cadre unique pour un projet emblématique. Bordé au sud par le bâtiment emblématique First Sarnia Place, ce site profite d'une infrastructure solide, d'un contexte existant de tours résidentielles et d'un environnement urbain piétonnier en bord de l'eau. Ce site représente une opportunité de développement de remplissage de premier choix dans l'un des emplacements les plus recherchés de Sarnia. Idéalement adapté pour : Tour résidentielle de grande hauteur, développement mixte résidentiel et commercial, condominiums de luxe ou appartements locatifs. La taille de la propriété, la flexibilité du zonage et sa position imbattable en bord de l'eau en font un candidat exceptionnel pour un projet transformateur qui redéfinira l'horizon de Sarnia. Avec une forte demande pour un mode de vie urbain et un accès au bord de la rivière, ce site offre aux développeurs une occasion unique de réaliser un projet emblématique. Zonage actuel : D1-1. Nouveau prix demandé : 2 095 000 $. Dimensions du site : Environ 220,14 pi x 109,53 pi x 215,41 pi x 154,13 pi. Note : La propriété est actuellement utilisée comme stationnement locatif pour le bâtiment First Sarnia Place. Revenus locatifs de stationnement disponibles jusqu'à ce que le site soit développé. Sur la propriété en question, une disposition doit être prévue pour accueillir 30 espaces de stationnement pour le bâtiment First Sarnia Place.