Rich Hernandez
eXp Commercial
San Ramon, CA 94583
Téléphone (805) 857-4181
Types de propriété
Industriel, Bureau, Commerce de détail, Multirésidentiel, Soins de santé
Marchés
Los Angeles, Orange County (Californie)
Langues
English, Spanish
Bio
Rich Hernandez est PDG de Powerhouse Commercial, propulsé par eXp Commercial, et directeur des opérations d'Omni Construction Services. Ancien copropriétaire de franchises résidentielles et commerciales Coldwell Banker, il apporte une expérience de courtage de haut niveau à chaque projet, ayant possédé et géré le côté courtage avant de passer délibérément à un modèle conçu pour optimiser les économies des clients et des agents.
Son activité couvre les ventes d'investissement, la location et le conseil en réaménagement dans le sud et le centre de la Californie, le Grand Phoenix et le Grand Seattle. Rich se spécialise dans le repositionnement et les opportunités à valeur ajoutée, notamment les actifs multi-locataires, les projets de réaménagement à usage mixte dans le cadre des bonus de densité en Californie et des dispositions de la loi AB 2011, ainsi que les cessions commerciales complexes où l'état physique, les droits d'aménagement et la stratégie de l'acheteur doivent être évalués conjointement.
Ce qui distingue Rich, c'est l'entreprise de construction qui soutient son activité de courtage. Grâce à Omni Construction Services, lui et son équipe réalisent des projets dans les secteurs de l'hôtellerie, du commercial, de l'amélioration locative et du développement à partir de zéro. Cela signifie que les clients obtiennent bien plus qu'un simple agent de mise en marché : ils bénéficient d'un conseiller capable d'évaluer le coût réel d'un bâtiment, d'estimer les travaux de rénovation et de réaménagement avec des chiffres concrets, et de fixer les prix des transactions en fonction des coûts réels d'exécution. Acheteurs, vendeurs et investisseurs collaborent avec quelqu'un qui comprend les deux facettes de la transaction : l'affaire et le terrain.
Rich est également un créateur de systèmes et d'outils basés sur l'intelligence artificielle pour les industries de l'immobilier et de la construction. Il occupe le poste de trésorier du chapitre de Los Angeles de la National Hispanic Construction Alliance.
DRE #01875624
