Cogent Realty Advisors, Inc. est un courtier immobilier indépendant agréé qui représente les propriétaires d'entreprises de la ville de New York qui louent des bureaux. Contrairement à de nombreuses entreprises bien connues qui travaillent simultanément pour les propriétaires d'immeubles et les locataires (conflit d'intérêts), Cogent travaille pour le compte des locataires seulement.