S2 Capital a été fondée en 2012 dans le but de bâtir une plateforme nationale d'investissement multifamiliale spécialisée dans les propriétés à valeur ajoutée. S2 a acquis plus de 6 milliards de dollars dans des collectivités multifamiliales (environ 40 000 logements) et a investi avec succès plus de 400 millions de dollars dans des améliorations et des rénovations. S2 est composé d'entreprises affiliées qui ont développé une expertise dans leurs domaines respectifs, mais qui travaillent en étroite collaboration pour réaliser l'exécution du plan d'affaires. Avec une approche intégrée verticalement, les intérêts de toutes les opérations individuelles sont alignés sur ceux de l'équipe de placement.