Retail in L'assomption available for sale
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Retail Space for Sale near L'assomption

The max can't be less than the min

L'assomption Retail Space for Sale

More details for 337-341 De L’Ange-Gardien, L'assomption, QC - Retail for Sale

337-341 De L’Ange-Gardien

L'assomption, QC J5W 1S2

  • Retail for Sale
  • $1,280,000 CAD
  • 6,180 SF

L'assomption Retail for Sale - Rive-Nord

Immeuble à vocation commerciale et résidentielle situé au cœur de L’Assomption, le long d’une artère achalandée offrant une visibilité constante et un accès pratique aux commerces, services et commodités du secteur. La propriété se compose de deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que de deux logements résidentiels de type 5 ½ à l’étage, procurant une diversification des revenus au sein d’un même actif. Les deux espaces commerciaux sont occupés par des locataires en vertu de baux triple net, tandis que les deux unités résidentielles sont également louées. Cette combinaison d’occupations commerciales et résidentielles contribue à la stabilité de l’immeuble tout en répartissant les sources de revenus entre plusieurs locataires. Selon les informations fournies, les remboursements des dépenses d’exploitation par les locataires totalisent 10 735,99 $, ce qui constitue un élément important de la structure d’exploitation de la propriété. L’emplacement central dans L’Assomption permet aux occupants de bénéficier de la proximité des services locaux, des commerces et des infrastructures municipales. La présence d’activités commerciales environnantes et la situation sur un axe routier fréquenté soutiennent la fonctionnalité des locaux commerciaux tout en offrant un environnement urbain établi pour les occupants résidentiels. Cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble mixte générant des revenus provenant de composantes commerciales et résidentielles.

Contact:

Proprio Direct - Agence Immobilière

Property Subtype:

Storefront Retail/Residential

Date on Market:

2026-08-27
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Retail Spaces for Sale Within 10 kilometers of L'assomption

More details for 85 Rue Des Charpentiers, Lavaltrie, QC - Industrial for Sale

85 Rue Des Charpentiers

Lavaltrie, QC J5T 0L1

  • Industrial for Sale
  • $499,900 CAD
  • 2,300 SF
  • 1 Unit Available

Lavaltrie Industrial for Sale - Rive-Nord

Cette opportunité d’acquisition propose des condos industriels conçus pour offrir une combinaison équilibrée d’entreposage, d’opérations et d’espace complémentaire. Chaque unité comprend environ 1 600 pi² au niveau principal, complétés par une mezzanine d’environ 700 pi², créant une superficie utilisable totale d’environ 2 300 pi² adaptée à une variété d’activités commerciales et industrielles légères. Les condos bénéficient d’une porte de garage de 12 pieds de largeur par 14 pieds de hauteur facilitant les opérations de chargement, de réception et de manutention. L’espace d’entreposage est structuré afin d’optimiser l’utilisation du volume disponible, avec une section offrant une hauteur libre d’environ 20 pieds ainsi qu’une autre zone d’environ 700 pi² avec une hauteur d’environ 8 pieds. La mezzanine ajoute une capacité supplémentaire pour l’entreposage, l’administration ou les besoins opérationnels spécifiques des occupants. Le projet offre également la possibilité de louer des bureaux vitrés en formule co-working, avec près de dix bureaux disponibles variant d’environ 104 pi² à 143 pi². Cette composante procure une solution flexible pour les entreprises souhaitant combiner espace industriel et bureaux professionnels dans un même environnement. Avec un prix moyen d’environ 215 $/pi² par condo, cette offre représente une occasion d’acquérir un espace industriel fonctionnel et polyvalent dans un format de copropriété

Contact:

Re/Max Alliance Inc.

Property Subtype:

Showroom

Date on Market:

2026-09-03
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LoopNet Canada Quebec Retail Spaces For Sale in L'assomption, QC, Canada

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