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2337-2365 Rue Rue Guénette 74,922 SF 83% Leased Industrial Building Saint-Laurent, QC H4R 2E9 $1,475,000 CAD ($19.69 CAD/SF)
EXECUTIVE SUMMARY
Bureaux sur 2 étages (pi.ca.) | Offices on 2 floors (sq.ft.): ±2,254
Superficie d’entrepôt (pi.ca.) | Warehouse Area (sq.ft.): ±1,250
Hauteur libre | Clear Height: 19'
Porte niveau camion | Truck Level Door: 1
Points Forts | Highlights
-Système d’alarme et caméra | Alarm & Camera system
-Système d’entrée avec badge | FOB Entry system
-Entrée Plug & Play | Plug & Play Entry
-Fibre Optique | Fibre Optics
-Entrepôt avec rayonnage | Warehouse with racking
PROPERTY FACTS
| Price | $1,475,000 CAD | Rentable Building Area | 74,922 SF |
| Price Per SF | $19.69 CAD | No. Stories | 2 |
| Sale Type | Investment or Owner User | Year Built | 1985 |
| Property Type | Industrial | Parking Ratio | 1.61/1,000 SF |
| Property Subtype | Warehouse | Clear Ceiling Height | 18’ |
| Building Class | C | No. Dock-High Doors/Loading | 15 |
| Lot Size | 0.85 AC | No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Zoning | 06-010 | ||
| Price | $1,475,000 CAD |
| Price Per SF | $19.69 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Lot Size | 0.85 AC |
| Rentable Building Area | 74,922 SF |
| No. Stories | 2 |
| Year Built | 1985 |
| Parking Ratio | 1.61/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 18’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 15 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Zoning | 06-010 |
AMENITIES
- Security System
- Signage
- Wheelchair Accessible
- Car Charging Station
- Air Conditioning
- Smoke Detector
UTILITIES
- Gas
- Heating - Gas
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Au coeur du quartier industriel Près de 3 autoroutes principales Transport en commun accèsible Près du centre commercial Place Vertu Porte de camion de 18’ de hauteur libre sur chaque propriété
Au coeur du quartier industriel Près de 3 autoroutes principales Transport en commun accèsible Près du centre commercial Place Vertu Porte de camion de 18’ de hauteur libre sur chaque propriété
Au coeur du quartier industriel Près de 3 autoroutes principales Transport en commun accèsible Près du centre commercial Place Vertu Porte de camion de 18’ de hauteur libre sur chaque propriété
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Fl - 2345 | 3,000 SF | Industrial | - | Now |
| 1st Fl - 2349 | 2,900 SF | Industrial | - | Now |
| 1st Fl - 2393 | 3,500 SF | Industrial | - | Now |
1st Fl - 2345
| Size |
| 3,000 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl - 2349
| Size |
| 2,900 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl - 2393
| Size |
| 3,500 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl - 2345
| Size | 3,000 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au coeur du quartier industriel Près de 3 autoroutes principales Transport en commun accèsible Près du centre commercial Place Vertu Porte de camion de 18’ de hauteur libre sur chaque propriété
1st Fl - 2349
| Size | 2,900 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au coeur du quartier industriel Près de 3 autoroutes principales Transport en commun accèsible Près du centre commercial Place Vertu Porte de camion de 18’ de hauteur libre sur chaque propriété
1st Fl - 2393
| Size | 3,500 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au coeur du quartier industriel Près de 3 autoroutes principales Transport en commun accèsible Près du centre commercial Place Vertu Porte de camion de 18’ de hauteur libre sur chaque propriété
Presented by
2337-2365 Rue Rue Guénette
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