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8295-8305 Creusot Rue 14,000 SF Vacant Industrial Building Montréal, QC H1P 2A2 $3,500,000 CAD ($250 CAD/SF)
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Investment Highlights
- 12 parking spaces
- Many renovations throughout the years, turn-key property.
- Roof covering replaced in 2019
Executive Summary
Property Facts
| Price | $3,500,000 CAD | Rentable Building Area | 14,000 SF |
| Price Per SF | $250 CAD | No. Stories | 1 |
| Sale Type | Investment | Year Built | 1968 |
| Property Type | Industrial | Parking Ratio | 1.57/1,000 SF |
| Property Subtype | Warehouse | Clear Ceiling Height | 15’ |
| Building Class | C | No. Drive In / Grade-Level Doors | 3 |
| Lot Size | 0.41 AC | ||
| Zoning | I10-46 - Industrial | ||
| Price | $3,500,000 CAD |
| Price Per SF | $250 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Lot Size | 0.41 AC |
| Rentable Building Area | 14,000 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1968 |
| Parking Ratio | 1.57/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 15’ |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 3 |
| Zoning | I10-46 - Industrial |
Amenities
- Signage
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Opportunité exceptionnelle d'acheter ou louer un rare bâtiment industriel de 14000 pi² entièrement rénové et impeccable, situé dans le parc industriel très recherché de Saint-Léonard. Il comprend un entrepôt de 12 000 pc au RDC et bureaux de 2000 pc au 2e étage. Bâtiment peut être divisé ou combiné (nombreuses configurations possibles). Disponible immédiatement. Idéal pour les propriétaires occupants et les investisseurs. Possibilité d'achat partiellement loué (au choix d'acheteur). Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 40 et 25 et du boul Henri-Bourassa. Toiture refaite en 2019. Extérieur et intérieur rénové. 3 portes de garage.
- 1st Fl - 2
- 4,500 SF
- Industrial
- Full Build-Out
- Now
- 1st Fl - 3
- 5,500 SF
- Industrial
- Full Build-Out
- Now
- 1st Fl - 4
- 2,000 SF
- Industrial
- Full Build-Out
- Now
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Fl - 1 | 2,000 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Fl - 2 | 4,500 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Fl - 3 | 5,500 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Fl - 4 | 2,000 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
1st Fl - 1
| Size |
| 2,000 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl - 2
| Size |
| 4,500 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl - 3
| Size |
| 5,500 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl - 4
| Size |
| 2,000 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl - 1
| Size | 2,000 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Opportunité exceptionnelle d'acheter ou louer un rare bâtiment industriel de 14000 pi² entièrement rénové et impeccable, situé dans le parc industriel très recherché de Saint-Léonard. Il comprend un entrepôt de 12 000 pc au RDC et bureaux de 2000 pc au 2e étage. Bâtiment peut être divisé ou combiné (nombreuses configurations possibles). Disponible immédiatement. Idéal pour les propriétaires occupants et les investisseurs. Possibilité d'achat partiellement loué (au choix d'acheteur). Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 40 et 25 et du boul Henri-Bourassa. Toiture refaite en 2019. Extérieur et intérieur rénové. 3 portes de garage.
Presented by
8295-8305 Creusot Rue
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