00 43 (A) Hwy Lot • Terrain commercial • 174 Acres • 2 188 000 $ CAD • Smiths Falls, ON K7A 5B8

Terre agricole fonctionnelle adaptée à une production de cultures efficace et continue. S'étendant sur 174 acres le long de l'autoroute 43 dans la région de Smiths Falls, cette propriété offre une superficie significative avec environ 95 acres de terres cultivables drainées par des tuiles. La disposition des champs facilite le déplacement d'équipements modernes et des opérations agricoles fiables, tandis qu'environ 4 800 pieds de façade sur l'eau contribuent au drainage naturel et à la performance globale des champs. Avec un accès régional solide et une base de terres cultivables de qualité, ce lot représente une opportunité intéressante pour les exploitants agricoles axés sur l'échelle, l'efficacité et la viabilité à long terme. Cette propriété pourrait ne pas être assujettie à la TVH; toutefois, il est conseillé à toutes les parties de consulter leur comptable et conseiller juridique pour déterminer l'applicabilité de la TVH.