Située le long des limites sud de la ville de Spruce Grove, est une parcelle de terrain dénudées de 148,96 acres et plus qui est prête pour le développement ! Cette parcelle généralement plate avec quelques collines vallonnées offre une excellente exposition et offre un accès facile à l'autoroute Acheson, Nisku et Yellowhead par la route Golden Spike et la route 627 et la route 16A. Des services municipaux (eau, égouts, eaux pluviales) ont été installés sur la ligne de propriété. Ces terres s'inscrivent dans le Plan de structure de la région du sud du siècle et sont actuellement zonées dans la réserve urbaine et devraient être redésignées en terres industrielles.
Parmi les autres caractéristiques, mentionnons l'installation de lignes Internet à fibres optiques de Telus et la récente initiative de mise en œuvre d'un projet à charge élevée pour permettre le transport de charges élevées dans la zone industrielle de Spruce Grove par Campsite Road et Jennifer Heil Way, qui relie la route Yellowhead.
