terrains commerciaux à vendre à Outlying

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Situé stratégiquement au 27201 TWP RD 532A dans le comté de Parkland, ce terrain commercial de 14,38 acres, classé District C, offre une opportunité exceptionnelle pour le développement industriel et commercial. Positionné juste au nord de l'autoroute très fréquentée Yellowhead (HWY 16) et adjacent au projet réussi Boys with Toys Storage, le site bénéficie d'une infrastructure régionale solide, d'une excellente accessibilité et d'une grande visibilité. Le marché des terrains industriels dans le comté de Parkland a connu une croissance significative, stimulée par un climat d'affaires favorable, une forte demande pour les propriétés industrielles et une concurrence locale limitée, en particulier le long de l'autoroute 16A. Avec un espace généreux et un emplacement stratégique, cette propriété offre un potentiel considérable pour les entreprises souhaitant tirer parti des opportunités commerciales et industrielles en pleine expansion dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Sturgeon County Terrain à vendre - Outlying

Cette propriété à haute visibilité est idéalement située directement sur l'autoroute 15, à seulement quelques minutes de Fort Saskatchewan. Actuellement zonée agricole, la terre se trouve dans un corridor en pleine expansion, ce qui en fait une candidate idéale pour un futur rezonage commercial ou une entreprise florissante à domicile. Elle comprend une résidence spacieuse de ± 2 320 pi² avec 4 chambres, ainsi qu'une maison mobile indépendante de ± 1 146 pi², parfaite pour des revenus locatifs, de l'aide agricole ou un logement multigénérationnel. La propriété est entièrement équipée pour une utilisation opérationnelle immédiate grâce à des bâtiments annexes substantiels, notamment deux poulaillers de ± 6 400 pi² chacun, un garage de stockage agricole de ± 1 600 pi² et une serre de ± 600 pi². Que vous souhaitiez utiliser l'infrastructure existante pour la production agricole ou conserver le terrain comme un investissement stratégique à long terme dans un emplacement de choix, cette propriété offre une incroyable polyvalence et un potentiel de valorisation exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-15

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

151,20 acres à 15 000 $ par acre. Terrain bien situé pour un futur développement, à seulement 500 mètres à l'ouest d'une zone industrielle établie et en diagonale par rapport à la communauté de Meridian Meadows. Services. Les égouts sanitaires traversent le coin sud-est de la propriété. L'eau et les services municipaux sont disponibles pour un futur raccordement à environ 500 mètres à l'est. Flexibilité pour le développement futur. Une toile vierge offrant des possibilités pour des projets industriels, résidentiels ou résidentiels en milieu rural, avec l'opportunité de collaborer avec la municipalité pour structurer un nouveau plan d'aménagement de secteur. Potentiel industriel. Situé directement à côté du plan d'aménagement de secteur industriel du Nord-Ouest. La municipalité a exprimé son intérêt pour des terrains autorisés destinés à de grands utilisateurs industriels. Accès direct à deux autoroutes. Entre l'autoroute 16 (Yellowhead) et l'autoroute 16A, les deux principales routes est-ouest menant à Edmonton et à l'ouest de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Leduc Terrain à vendre - Outlying

- Accès exceptionnel aux principales routes de transport, y compris l'autoroute QEII (autoroute 2), Airport Road, l'autoroute 625 (20 Avenue), l'autoroute 19, Nisku Spine Road et Sparrow Drive. - À quelques minutes de l'aéroport international d'Edmonton, offrant un accès pratique pour les voyages d'affaires régionaux et internationaux ainsi que pour la logistique. - Entouré d'une forte concentration d'entreprises industrielles, manufacturières, de services énergétiques, de transport et de logistique. - Commerces et divertissements à proximité : À quelques minutes de South Edmonton, du Premium Outlet Collection, du Century Mile Racetrack & Casino, ainsi que d'autres commerces et restaurants avoisinants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Strathcona County Terrain à vendre - Outlying

Désigné pour usage industriel. Une désignation industrielle légère et moyenne est en place selon le Plan conceptuel de la zone Bremner & LEA adopté. Taux de vacance inférieur à 3 %. Profitez de la demande non satisfaite à Sherwood Park / Comté de Strathcona. Le taux de vacance industriel reste proche des niveaux historiquement bas. Bremner directement au nord. La prochaine communauté urbaine du Comté de Strathcona se trouve juste de l'autre côté de l'autoroute 16. Plus de 85 000 résidents et 9 800 emplois une fois le développement complété. Cambrian Crossing en diagonale. Une communauté planifiée de 11 000 résidents est en construction à l'intersection des autoroutes 16 et 21. Façade sur l'autoroute 16. Plus de 800 mètres de visibilité directe sur Yellowhead Trail, le principal corridor de transport est-ouest de l'Alberta. Services ruraux autorisés. Développez selon les normes de services ruraux. Pas besoin d'attendre l'infrastructure urbaine complète.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Boys With Toys Storage offre une occasion rare d'acquérir et de développer un projet de stockage intérieur haut de gamme, spécialement conçu, situé dans le comté de Parkland, en Alberta. Le projet a été entièrement rezonné pour le stockage, avec une première phase déjà construite et vendue, et une infrastructure souterraine significative déjà en place—permettant aux investisseurs de développer efficacement les phases restantes avec un risque d'autorisation minimal. Avec une demande croissante pour des espaces de stockage sécurisés et chauffés, alimentée par la possession de véhicules récréatifs et une offre concurrentielle limitée, cet actif présente un potentiel de développement à long terme très attractif. Les investisseurs bénéficient d'un modèle d'affaires flexible qui permet de développer et de vendre les phases futures sous forme d'unités de condominium individuelles, de les construire et de les conserver comme unités locatives génératrices de revenus, ou d'adopter une stratégie hybride—combinant la vente d'unités avec un portefeuille locatif stabilisé pour optimiser les flux de trésorerie, les rendements et les options de sortie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Site de développement commercial ou multifamilial situé parmi des détaillants majeurs tels que Walmart, Canadian Tire, No Frills, Tim Hortons et bien d'autres. Visibilité et accès facile à l'autoroute 15. Entièrement desservi et prêt pour un développement immédiat. Le motel génère des revenus importants en attendant la réaffectation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Leduc Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

À vendre : deux terrains prêts à être développés, zonés MUC, mesurant respectivement 4,72 acres et 1,78 acre, situés dans West Creek Estates, un quartier planifié dans l'ouest en pleine croissance de Leduc. Ces terrains se trouvent juste au sud de l'avenue 50, offrant une connectivité facile au reste de Leduc ainsi qu'à l'autoroute QEII, et sont adjacents à un futur développement commercial à grande échelle. Actuellement zonés MUC – Usage Mixte Complet, ces terrains permettent une gamme de formes d'habitation de densité moyenne à élevée, avec un accès proche aux commerces de quartier, aux opportunités de loisirs et aux usages professionnels orientés vers les marchés locaux du voisinage. Le terrain de 4,72 acres autorise le développement d'appartements et de maisons en rangée comme usage discrétionnaire, sous réserve de l'approbation de l'agent de développement, tandis que le terrain de 1,78 acre est réservé uniquement au développement d'appartements, permettant un mélange complémentaire de densités de formes bâties.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Terrain d'investissement de premier choix. Opportunité idéale pour les investisseurs à long terme ou les promoteurs. Possibilité d'acquérir la propriété adjacente offrant une façade sur l'autoroute, directement à la frontière de la ville de Beaumont – Renseignez-vous auprès du courtier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

REJOIGNEZ DES VOISINS TELS QUE : • Oculus Transport • Deerland Equipment • Keg River Logistics • Cour DC Co-Op • Can-Ak Transport • Sherrit Technologies • PME Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Excellente opportunité de développement commercial à Stony Plain! Ce terrain de 3,0 acres +/- est situé le long de Range Road 275 (Veterans Blvd), juste au sud de l'autoroute 16A, offrant une visibilité exceptionnelle tant pour le trafic local que pour celui de l'autoroute, à l'un des principaux points d'accès à l'est de la communauté. Zoné C2 - district commercial, ce site permet une grande variété d'usages commerciaux potentiels, notamment des commerces de détail, des bureaux et des entreprises de services. Entouré de quartiers résidentiels établis et d'aménagements commerciaux en expansion, cette propriété est idéalement située dans un corridor de forte croissance. Une opportunité parfaite pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement de premier plan, orienté vers les services, avec un excellent accès et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de réaménagement au cœur du centre-ville revitalisé de Spruce Grove! Ce terrain de 0,32+/- acre, zoné C1 - Commercial Centre-Ville, offre une excellente visibilité sur l'avenue McLeod avec un accès depuis la rue Main et la rue King. Entouré d'entreprises établies dans les secteurs professionnel, commercial et de services, le site est idéal pour un développement à usage mixte, commercial ou de bureaux. Situé dans le centre-ville, qui est au cœur du Plan de Développement Économique et de Revitalisation de Spruce Grove, les propriétaires bénéficient ici d'améliorations déjà réalisées, notamment l'élargissement des trottoirs, le remplacement complet des conduites d'eau, d'égouts et d'eaux pluviales, un nouvel éclairage avec prises électriques, ainsi qu'un aménagement paysager amélioré. Avec des incitatifs pour les vitrines et des investissements continus dans les infrastructures, ce site est parfaitement positionné pour tirer parti de la vision de la ville en tant que centre dynamique d'opportunités commerciales, résidentielles, de bureaux et de divertissement. La propriété est bordée sur trois côtés par deux ruelles et l'avenue McLeod. Services du site : Entièrement desservi Rapport d'arpentage disponible : Non

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de développement avec ce terrain d’environ 140 acres situé dans la ville de Stony Plain, offrant environ 2 200 pieds de future accessibilité via l’autoroute 16A et Glory Hills Road. Avec une visibilité et une exposition inégalées à plus de 23 000 véhicules par jour sur l’autoroute 16A, et plus de 11 500 véhicules supplémentaires sur l’autoroute 779, ce site est idéalement positionné pour un développement commercial à grande échelle. Zoné FD - Développement Futur, ce terrain représente un investissement stratégique pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de Stony Plain. Cette propriété bénéficie de la proximité des services municipaux existants et des commodités établies, notamment Stony Plain Chrysler, le pavillon Heritage Park et le parc de VR Camp'n Class. À noter également, ce site est situé juste à l’ouest du futur développement Costco, ajoutant encore plus d’attrait et de valeur à long terme à la région. Lorsqu’il est combiné avec le terrain situé directement de l’autre côté de Glory Hills Rd (E4420978), les deux sites ensemble offriraient environ un mile complet de façade sur l’autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-03

Gibbons Terrain à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement pour ce terrain de 8,83 acres situé en bordure de la rivière Sturgeon, subdivisé en 36 lots. Le terrain est une parcelle longue, étroite et approximativement rectangulaire, située au nord des voies ferrées et à l'ouest de l'autoroute 28A, dans la partie nord de la ville de Gibbons. Actuellement zoné R-S, le terrain est en cours de révision dans le cadre de la mise à jour du règlement d'urbanisme, et sera reclassé en DCC (Direct Control Cottage). Offert à un prix inférieur à la valeur d'évaluation fiscale, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour tout promoteur de créer une magnifique communauté de chalets pittoresques.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-06

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Lot 1 - Terrain d'angle premium dans un cadre privé et boisé, hors lotissement. Situé à l'angle nord-ouest de City View Estates, ce terrain de 7,86+/- acres offre des arbres matures, un relief légèrement vallonné et un accès pavé depuis Range Road 275. Zoné RC - Résidentiel Campagnard, ce lot est idéal pour construire une maison sur mesure avec suffisamment d'espace pour des dépendances, du jardinage de loisir, et plus encore—le tout dans une communauté rurale tranquille à seulement 10 minutes de Spruce Grove, moins de 30 minutes d'Edmonton, et à seulement 20 minutes de St. Albert et Acheson. Avec l'électricité et le gaz disponibles à la limite de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Terrain à développer dans le Vieux-Quartier (Stony Plain). Occasion pour l'acheteur de construire sur mesure. Emplacement à fort achalandage sur la 48e Rue (Route 779).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27

Carvel Terrain à vendre - Outlying

Construisez votre domaine de rêve au bord du lac sur le Lot 2 orienté au sud à Jackfish Lake, situé à seulement 45 minutes du centre-ville d'Edmonton et à seulement 20 minutes de Spruce Grove. Ce terrain de 5,4 acres +/- offre 285 pieds de rivage immaculé, idéal pour la baignade, la pêche et le bateau. La profondeur rapide de l'eau permet un quai plus court, offrant un accès facile et direct au lac. Le paysage naturel offre un cadre paisible, entouré d'arbres matures pour une intimité optimale. Avec l'électricité et le gaz disponibles à la limite de la propriété. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété au bord du lac dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Alberta!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-19

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Ce terrain plat de 3,26 acres est idéal pour le développement commercial ou hôtelier, offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute 21.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-21

Leduc Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Futurs terrains pour le développement industriel et commercial à vendre.

Date de mise en marché :

2025-01-31

Beaumont Terrain à vendre - Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-11

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

3,67 acres de terrain commercial C-2 avec façade de la route 16A et approuvé pour le lotissement en 2 lots (1,83 acre). Exposition élevée pour votre entreprise avec Heritage Park, Stony Plain Chrysler & Camp'n Class RV Park comme voisins. Excellente accessibilité au terrain par les routes et le réseau de sentiers du parc pour la circulation piétonnière. Liste ci-dessous la valeur marchande du terrain en bordure de route

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-15

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Ancienne installation de Pinnacle Yard à vendre. Cour de chantier robuste avec éclairage de cour. Les terrains sont entièrement clôturés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-11

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Achat complet du terrain pour accommoder les employés

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-12-06