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Excellente opportunité d'investissement pour ce terrain de 8,83 acres situé en bordure de la rivière Sturgeon, subdivisé en 36 lots. Le terrain est une parcelle longue, étroite et approximativement rectangulaire, située au nord des voies ferrées et à l'ouest de l'autoroute 28A, sur le côté nord de la ville de Gibbons. Actuellement zoné R-S, le terrain est en cours de révision dans le cadre de la mise à jour du règlement d'urbanisme et sera reclassé en DCC (Direct Control Cottage). Offert à un prix inférieur à la valeur d'évaluation fiscale, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour tout promoteur de créer une magnifique communauté de chalets pittoresques.

Faits sur la propriété

Prix 595 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Construction sur mesure
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 8,83 AC
Zonage RS-F - Unifamiliale résidentielle

1 Lot disponible

Lot 1-36

Prix 595 000 $ CAD
Prix par AC 67 383,92 $ CAD
Taille du lot 8,83 AC

Fantastique opportunité d'investissement pour ce terrain de 8,83 acres situé en bordure de la rivière Sturgeon, divisé en 36 lots.

Description

Fantastique opportunité d'investissement pour ce terrain de 8,83 acres situé en bordure de la rivière Sturgeon, subdivisé en 36 lots. Ce terrain, de forme approximativement rectangulaire et allongée, se trouve au nord des voies ferrées et à l'ouest de l'autoroute 28A, dans la partie nord de la ville de Gibbons. Actuellement zoné R-S, le terrain est en cours de révision dans le cadre de la mise à jour du règlement d'urbanisme, et sera reclassé en DCC (Contrôle Direct - Chalets). Offert à un prix inférieur à la valeur d'évaluation foncière, c'est une occasion en or pour tout promoteur de créer une magnifique communauté de chalets au cadre pittoresque.

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 35760588

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5318 52 St, Gibbons, AB T0A 1N0

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