Le site est actuellement amélioré avec un motel en activité (Lake Trail Motel) qui offre des opportunités de revenus en place et de récupération des coûts à un développeur pendant la période intérimaire, en attendant l'obtention des approbations de planification. Le zonage actuel (ND-1) permet déjà des résidences de plein droit (à vérifier par les acheteurs), cependant, de nombreuses autres demandes de développement dans ce secteur établissent de nouveaux précédents avec des hauteurs/densités plus élevées. À titre d'illustration seulement, l'architecte du propriétaire a développé un concept de design qui tire pleinement parti des vues sur le lac au nord et sur l'escarpement au sud. Le concept joint est un exemple de configuration à deux tours accompagnée d'un projet de maisons en rangée superposées. Le concept illustré totalise 435 166 pieds carrés avec un indice d'espace de plancher (FSI) de 3,0.
