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100 Terence Matthews Cres 15 146 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ottawa, ON K2M 1P7 7 800 000 $ CAD (514,99 $ CAD/pi²)



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux de 15 145 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,34 acre dans le parc d'affaires de Kanata Sud, a été entièrement rénové et agrandi en 2023, avec des finitions haut de gamme partout. L'espace moderne, prêt à l'emploi, offre des plans d'étage flexibles adaptés à plusieurs locataires ou à une occupation unique, offrant un excellent potentiel de location et une polyvalence d'investissement. Située dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés d'Ottawa, la propriété bénéficie d'un stationnement abondant, d'une grande visibilité et d'un accès pratique aux principales voies de transport.
Idéal pour les locataires corporatifs ou les investisseurs à la recherche d'un actif de bureau haut de gamme, cette propriété représente une occasion rare de combiner design contemporain, emplacement stratégique et valeur à long terme dans un ensemble clé en main.
Idéal pour les locataires corporatifs ou les investisseurs à la recherche d'un actif de bureau haut de gamme, cette propriété représente une occasion rare de combiner design contemporain, emplacement stratégique et valeur à long terme dans un ensemble clé en main.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 146 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
7 800 000 $ CAD
Prix par pi²
514,99 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 146 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
IP4 - Zonage du parc industriel
Stationnement
14 places (0,92 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Nouvel espace de bureau prêt pour l'aménagement des locataires
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 250 à 4 500 pi² | Bureau | construction complète | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 250 à 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 2 250 à 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Nouvel espace de bureau prêt pour l'aménagement des locataires
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (71)
1 de 5
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100 Terence Matthews Cres
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