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1003 Parsons Rd SW 580–10 221 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T6X 0X2
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B101 | 580 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 20 300 $ CAD/an 1 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B102 | 1 198 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 41 930 $ CAD/an 3 494 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B103 | 1 235 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 43 225 $ CAD/an 3 602 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B104 | 1 241 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 43 435 $ CAD/an 3 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B105 | 1 033 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 36 155 $ CAD/an 3 013 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B106 | 1 232 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 43 120 $ CAD/an 3 593 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B107 | 1 232 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 43 120 $ CAD/an 3 593 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B108 | 1 235 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 43 225 $ CAD/an 3 602 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B109 | 1 235 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 43 225 $ CAD/an 3 602 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B101
Espace Shell
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Hauts plafonds
1er étage, ste B102
Espace brut
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste B103
Espace brut
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste B104
Espace brut
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste B105
Espace brut
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste B106
Espace brut
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste B107
Espace brut
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste B108
Espace brut
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste B109
Espace brut
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 221 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 442 pi² | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 10 221 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 442 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 10,68/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1003 Parsons Rd SW
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