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10054 158 St NW 2 390 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5P 2X7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 390 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
En donnant directement sur la 158 rue avec un accès immédiat au chemin Stony Plain, le 10054 158 Street NW offre 2 390 pi2 d'espaces commerciaux très visibles au plafond final dans le quartier bien établi de Glenwood, à West Edmonton. La propriété bénéficie d'une forte exposition à la rue, d'un accès pratique à partir de plusieurs artères et d'un grand stationnement sur place, ce qui la rend facilement accessible pour les clients et le personnel. Positionné aux côtés de locataires établis, y compris un restaurant et une garderie, l'espace bénéficie d'une circulation diurne constante et d'un attrait du quartier. Le zonage à usage mixte permet un large éventail d'utilisations possibles, y compris le commerce de détail, les services professionnels, les services médicaux et les concepts axés sur la commodité. Avec des compteurs distincts et une possession immédiate, cette propriété offre une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'une vitrine bien située dans un corridor mature de l'ouest d'Edmonton.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS CAN
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- Restaurant
- 1
- -
- Society For Human Service In AB
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Hot Wok | Restaurant | 1 | - |
| Society For Human Service In AB | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 390 pi² | Superficie commerciale brute | 7 862 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 390 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 862 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Donnant directement sur la 158e Rue avec un accès immédiat à Stony Plain Road, le 10054 158e Rue NW offre 2 390 pieds carrés d'espace commercial très visible en bout d'immeuble dans le quartier établi de Glenwood à l'ouest d'Edmonton. La propriété bénéficie d'une forte visibilité sur la rue, d'un accès pratique depuis plusieurs routes principales et d'un stationnement sur place en abondance, la rendant facilement accessible pour les clients et le personnel. Situé aux côtés de locataires établis, y compris un restaurant et une garderie, l'espace profite d'un trafic constant en journée et d'une attraction de quartier. Le zonage à usage mixte permet une large gamme d'utilisations potentielles, y compris le commerce de détail, les services professionnels, les services médicaux et les concepts axés sur la commodité. Avec un comptage séparé et une possession immédiate disponible, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant une vitrine bien située dans un corridor mature de l'ouest d'Edmonton.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
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10054 158 St NW
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