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10075 Sunset Rd 2 133 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Southwold, ON N5P 3T2 2 490 000 $ CAD (1 167,37 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Vente de 2,26 acres de terrain avec des locataires établis de grade A, y compris Pizza Pizza et une station-service CANCO.
La double façade routière sur Sunset Road et Talbotville Gore Road offre une excellente visibilité et un excellent accès.

Les locataires actuels occupent environ 0,25 acre, ce qui laisse plus de 2 acres disponibles pour un développement commercial futur.
Proximité d'un centre de distribution Amazon à moins de 5 km, ce qui favorise un trafic constant et améliore le potentiel d'investissement à long terme.

Résumé de l'annonce

Vente de terrain avec locataires de catégorie A – Pizza Pizza et station-service CANCO. Superficie totale du terrain : 2,26 acres (la station-service, le dépanneur et Pizza Pizza n’occupent qu’environ 0,25 acre). Plus de 2 acres de terrain peuvent être aménagés en un centre commercial très rentable. Idéal pour investisseurs et promoteurs. Faibles coûts d’entretien. Emplacement de premier choix avec de nombreux projets résidentiels tout autour. Propriété offrant une visibilité sur deux rues – Sunset Rd et Talbotville Gore Rd. Taux de capitalisation solide. Centre de distribution Amazon à moins de 5 km de l’emplacement, ce qui augmente le trafic sur Sunset Rd.