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10075 Sunset Rd 2 133 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Southwold, ON N5P 3T2 2 490 000 $ CAD (1 167,37 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Vente de 2,26 acres de terrain avec des locataires de catégorie A bien établis, notamment Pizza Pizza et une station-service CANCO.
- Double façade sur Sunset Road et Talbotville Gore Road offrant une excellente visibilité et accessibilité.
- Les locataires actuels occupent environ 0,25 acre, laissant plus de 2 acres disponibles pour un futur développement commercial.
- Proximité d'un centre de distribution Amazon à moins de 5 km, générant un trafic constant et augmentant le potentiel d'investissement à long terme.
Résumé de l'annonce
Vente de terrain avec locataires de catégorie A - Pizza Pizza et station-service CANCO. Superficie totale du terrain : 2,26 acres (la station-service, le dépanneur et Pizza Pizza occupent environ 0,25 acre). Plus de 2 acres de terrain peuvent être développés en un centre commercial rentable. Idéal pour les investisseurs et les promoteurs. Coûts d'entretien faibles. Emplacement de choix avec de nombreux développements résidentiels à proximité. La propriété bénéficie d'une exposition sur deux routes - Sunset Rd et Talbotville Gore Rd. Taux de capitalisation solide. Centre de distribution Amazon situé à moins de 5 km, augmentant le trafic sur Sunset Rd.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 133 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 490 000 $ CAD
Prix par pi²
1 167,37 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
124 500 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
2,26 AC
Zonage
Commercial
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
10075 Sunset Rd
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