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- Équipe LoopNet
101 Barclay Parade SW
Calgary, AB T2P 4R3
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Bâtiment historique de 1903-1904 entièrement restauré avec des améliorations modernes et des caractéristiques patrimoniales préservées.
- Nouvelle terrasse en bois récemment construite, idéale pour des places assises en plein air et des activités saisonnières.
- Idéal pour des concepts de restauration rapide, café ou boissons spécialisées avec service intérieur/extérieur.
- Emplacement de choix dans Eau Claire Plaza, à quelques pas du sentier de la rivière Bow et du parc Prince’s Island.
- Disposition flexible avec rez-de-chaussée, sous-sol et couloir de service pour l'aménagement de la cuisine et des salles de bain.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 630 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 630 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La Eau Claire & Bow River Lumber Co. a été fondée à Calgary en 1886 par des intérêts forestiers d’Eau Claire, Wisconsin, attirés par la valeur potentielle du bois du sud de l’Alberta. L’entreprise est rapidement devenue le plus grand fournisseur de bois des Territoires du Nord-Ouest. La scierie était située le long de la rivière Bow, entre les rues 3 et 4 Ouest. Elle est devenue la société mère de nombreuses autres entreprises industrielles locales, notamment Calgary Iron Works, Calgary Milling Co., et Calgary Water Power Co. Ltd. Le bâtiment actuel était le deuxième bureau construit par la compagnie de bois et servait à la fois cette entreprise et la compagnie d’électricité. Il a été érigé vers 1903-1904. Le bâtiment a subi quelques modifications : le toit original a été surélevé pour devenir un toit à pignons croisés avec lucarnes, et un sous-sol en béton complet a été aménagé. Cependant, le bâtiment conserve son caractère de petit édifice commercial en bois du début du siècle. Son revêtement en bois est bien préservé, et les fenêtres à guillotine double sont des répliques des originales. Ce bâtiment possède une grande importance historique en tant que seul survivant de ce groupe d’entreprises influentes impliquant des hommes d’affaires de renom de Calgary. La compagnie de bois a donné le nom "Eau Claire" à cette partie de la ville. La scierie a fermé ses portes en 1945, et le bâtiment a cessé de servir la compagnie de bois en 1951. Le déplacement du bâtiment vers son emplacement permanent à Eau Claire Plaza représente une excellente occasion d’améliorer le réseau de sentiers déjà bien développé le long de la rivière Bow. Le succès de l’environnement commercial du bâtiment Simmons dans East Village met en lumière une destination qui ajoute de la valeur à un sentier déjà exceptionnel. L’ajout de la place Eau Claire et des futurs développements commerciaux créera une autre destination qui apportera de l’intérêt et des options élargies à la région. D’autres ajouts, comme les kiosques récemment installés près de West Eau Claire et du pont Peace, enrichissent également l’expérience du sentier.
