101 Talbot St W Lot • Terrain commercial • 0,58 Acres • Blenheim, ON N0P 1A0

Située à l'intersection signalisée de la rue Talbot Ouest et de l'autoroute 3, cette parcelle commerciale de 0,575 acre offre une occasion rare de sécuriser un coin à haute visibilité au cœur du corridor commercial de Blenheim. Entouré de détaillants nationaux et locaux et directement en face d'un Tim Hortons très fréquenté, le site bénéficie d'un trafic automobile constant et d'un fort attrait des consommateurs.
Le zonage UC (CBD) de la propriété permet un large éventail d'options de développement commercial et à usage mixte, y compris des commerces de détail, des restaurants, des institutions financières, des cliniques médicales et résidentielles plutôt que commerciales. Avec un potentiel de signalisation exceptionnel et un accès supérieur depuis la rue Talbot et l'autoroute 3, ce site est idéal pour les promoteurs, les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une implantation stratégique dans un marché en pleine croissance du sud-ouest de l'Ontario.
Les acheteurs sont encouragés à vérifier tous les paramètres de zonage, de services et d'aménagement. Il s'agit d'une occasion prête à l'emploi dans un endroit qui continue d'attirer des investissements et des activités commerciales.