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Edmonton Tower 10111 104th Ave NW 462–5 438 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Edmonton, AB T5J 0W9

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FAITS SAILLANTS

  • Tour de bureaux de classe A avec 27 étages et plus de 650 000 pi² d'espace de bureaux et de commerce de détail haut de gamme.
  • Commodités de premier ordre, y compris un stationnement souterrain, un centre de conditionnement physique, et des locataires commerciaux majeurs tels que Tim Hortons et Boston Pizza.
  • Accessibilité exceptionnelle avec un Walk Score de 99, un Transit Score de 87 et un Bike Score de 93.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
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  • ÉTAT
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  • 1er étage, ste CRU1A
  • 1 181 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Rez-de-chaussée. Exposition sur la rue 101. État de base du bâtiment. Disponible immédiatement.

  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • 1er étage, ste CRU1B
  • 1 106 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Rez-de-chaussée. Exposition sur la rue 101. État de base du bâtiment. Disponible dès maintenant.

  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • 1er étage, ste CRU3
  • 2 124 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

2 124 pieds carrés d'espace commercial disponible immédiatement.

  • 1er étage, ste CRU4D
  • 565 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Rez-de-chaussée. Unité intérieure. État de base du bâtiment. Disponible immédiatement.

  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • 2e étage, ste CRU2B
  • 462 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Niveau piétonnier. Espace aménagé. Idéal pour un bar à smoothies ou un concept de restauration rapide santé. Disponible dès maintenant.

  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste CRU1A 1 181 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail construction complète Maintenant
1er étage, ste CRU1B 1 106 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail construction complète Maintenant
1er étage, ste CRU3 2 124 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail construction complète Maintenant
1er étage, ste CRU4D 565 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail construction complète Maintenant
2e étage, ste CRU2B 462 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail construction complète Maintenant

1er étage, ste CRU1A

Taille
1 181 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
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Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
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1er étage, ste CRU1B

Taille
1 106 pi²
Terme
Négociable
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Commerce de détail
État
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste CRU3

Taille
2 124 pi²
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Négociable
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Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste CRU4D

Taille
565 pi²
Terme
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste CRU2B

Taille
462 pi²
Terme
Négociable
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Maintenant

1er étage, ste CRU1A

Taille 1 181 pi²
Terme Négociable
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Utilisation de l’espace Commerce de détail
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Disponible Maintenant

Rez-de-chaussée. Exposition sur la rue 101. État de base du bâtiment. Disponible immédiatement.

  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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1er étage, ste CRU1B

Taille 1 106 pi²
Terme Négociable
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Utilisation de l’espace Commerce de détail
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Rez-de-chaussée. Exposition sur la rue 101. État de base du bâtiment. Disponible dès maintenant.

  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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1er étage, ste CRU3

Taille 2 124 pi²
Terme Négociable
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État construction complète
Disponible Maintenant

2 124 pieds carrés d'espace commercial disponible immédiatement.

1er étage, ste CRU4D

Taille 565 pi²
Terme Négociable
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  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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2e étage, ste CRU2B

Taille 462 pi²
Terme Négociable
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Utilisation de l’espace Commerce de détail
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Disponible Maintenant

Niveau piétonnier. Espace aménagé. Idéal pour un bar à smoothies ou un concept de restauration rapide santé. Disponible dès maintenant.

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  • 21ᵉ
  • Avison Young
  • Immobilier
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  • Boston Pizza
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  • Felesky Flynn LLP
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Guru Kitchen + Bar
  • Hébergement et services alimentaires
  • 4ᵉ
  • Kids & Company
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 27ᵉ
  • OEG Inc.
  • Finance et assurances
  • Multiple
  • RBC Royal Bank
  • Finance et assurances
  • 26ᵉ
  • Sorrell Financial
  • Finance et assurances
  • Multiple
  • The City of Edmonton
  • Administration publique

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2016
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
29 étages
Taille du bâtiment
650 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
22 414 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
Stationnement Surface
504 places de stationnement couvert

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Située au cœur du ICE District d’Edmonton, la Edmonton Tower, au 10111 104e Avenue NO, est un immeuble de bureaux de classe A à usage mixte offrant 27 étages d’espaces modernes pour bureaux et commerces de détail. Construite en 2017, la tour s’étend sur 651 887 pieds carrés, avec des plateaux typiques de 24 144 pi² et des hauteurs de plafond de 10 pieds. L’immeuble dispose de 504 places de stationnement couvertes, de stationnement en surface, ainsi que de diverses suites commerciales au rez-de-chaussée allant de 674 à 1 194 pi², disponibles à la location avec des conditions flexibles. Parmi les locataires figurent des marques majeures telles que Boston Pizza, Tim Hortons, Delux Burger Bar et Guru Kitchen, ainsi que des bureaux corporatifs comme Felesky Flynn LLP, Katz Group Real Estate et la Ville d’Edmonton. Avec un Walk Score de 99, un Transit Score de 87 et un Bike Score de 93, l’emplacement offre une accessibilité et une vitalité inégalées, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité et commodité au centre-ville d’Edmonton.

  • Ligne d'autobus
  • Garderie
  • Métro
  • Restaurant
  • Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (87)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Tim Hortons
TD Canada Trust
Starbucks
Crunch Fitness
GoodLife Fitness
YMCA
F45 Training, Inc.
Second Cup
Scotiabank
National Bank of Canada
  • ID d’inscription: 37602134

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10111 104th Ave NW, Edmonton, AB T5J 0W9

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