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1012-1035 Mississaga St W 11 200 pi² 63% Loué Commerce de détail Immeuble Orillia, ON L3V 3C7 3 499 999 $ CAD (312,50 $ CAD/pi²) 5,71% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété offre une opportunité commerciale dynamique au cœur d'Orillia, au 1033 et 1035 rue Mississauga Ouest.
- Cette opportunité d'investissement offre un potentiel de croissance future, ce qui améliorera les résultats de l'investissement et générera un rendement élevé.
- Cet emplacement est idéal pour un développement résidentiel et à usage mixte lucratif, alliant luxe, durabilité et rentabilité inégalée.
- Actuellement occupé par une gamme diversifiée d'entreprises, y compris un dépanneur, une salle de banquet, un restaurant et des services U-Haul.
- La propriété dispose de plans et dessins approuvés par la ville pour 10 appartements en copropriété et 4 lofts à usage mixte (résidentiel et professionnel).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété dispose de plans de site et de dessins approuvés par la ville pour 10 appartements en copropriété et 4 lofts de type live-work. Cet emplacement est idéal pour un développement résidentiel et à usage mixte lucratif, combinant luxe, durabilité et rentabilité inégalée.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 499 999 $ CAD
Prix par pi²
312,50 $ CAD
Taux de capitalisation
5,71%
Revenu net d’exploitation
199 800 $ CAD
Pourcentage loué
63%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
Commercial - Commerce de détail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Deux unités disponibles à louer : #3 - 3400 pi² et #4 - 4200 pi².
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 4 | 4 200 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
4
| Taille |
| 4 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4
| Taille | 4 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Deux unités disponibles à louer : #3 - 3400 pi² et #4 - 4200 pi².
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