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1015 Fort St 10 294 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Victoria, BC V8V 3K5 3 050 000 $ CAD (296,29 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment commercial en pleine propriété à deux étages au centre-ville de Victoria.
- Mise à niveau sismique complétée sous permis en 2008.
- Situé dans un quartier commercial polyvalent du centre-ville.
- Situé sur la rue Fort entre la rue Vancouver et la rue Cook.
- Actuellement aménagé en restaurant et salle de banquet.
Résumé de l'annonce
Investissement clé en main au centre-ville de Victoria. Immeuble à usage mixte de deux étages entièrement loué, offrant quatre sources de revenus diversifiées sous baux triple net — une propriété propre et nécessitant peu de gestion. Loyer total de 20 100 $/mois (241 200 $/an). Taux de capitalisation approximatif de 6,5 % ou plus. Le rez-de-chaussée est occupé par Ustaad G, une franchise de restaurant indien bien établie avec plus de 12 emplacements. L'unité arrière abrite un spa locataire depuis plus de 7 ans. À l'étage : une salle de banquet ainsi qu'un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain occupé par le personnel du restaurant. Repositionné en 2025 — le restaurant est désormais loué à une franchise au loyer du marché, et l'appartement ajouté comme nouvelle unité de revenu. L'acheteur doit vérifier le plan d'étage et les mesures, réalisés par Sdlenselement Victoria. Contactez l'agent inscripteur pour les informations financières et le dossier complet — NDA et preuve de fonds requis.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
10 294 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
3 050 000 $ CAD
Prix par pi²
296,29 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
198 250 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zonage
CA-42 - Le quartier commercial de Harris Green, une zone centrale qui permet un mélange d'usages commerciaux, de vente au détail et de services au centre-ville de Victoria.
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1015 Fort St
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